搜索人群分析中的支付偏好可以供我们运营店铺做哪方面的指导?()
A.做基础销量
B.推广引流
C.定价
D.优化主图
A.做基础销量
B.推广引流
C.定价
D.优化主图
A.查看品牌购买忠诚消费者对于聚划算的偏好程度
B.店查看某品牌认知消费者对于旗舰店和猫超的偏好程度风店
C.查看某品牌双十一期间加购但未购买的消费者
D.查看观看某场直播的消费者的基础画像,如性别、年龄分布等
公司经过两年多的发展,目前租房资源达到了1200多套,房屋租金每套每月1100-1500元,每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制,房源数量多,公司经济效益应该是不断增加的,但实际上公司房屋空置率一直较高,出租的房屋在市场中的口碑,尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好,导致经济效益不甚理想。通过市场调查,公司发现目前在已出租的房屋中,较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%,中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%,低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%,空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。
一方面,公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境,公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证,所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服,采光、通风受到限制,房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后,时间不长就选择退租离开,公司进行的线上线下活动,参与者都寥寥无几。
另一方面,租房人群低端化,人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人,占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好,他们两人甚至三人合租,分摊租金应对,虽然房间小一点,但人均支出成本相对也不是很高,这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率,虽然客户群体低于预期,但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高,安全问题也时有发生,极大影响了公司的市场形象。
公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁?
分析要求:
1.请你运用市场定位有关理论,分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因,以及对公司发展产生的不利影响?
2.通过以上原因的分析,请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施?
A、销售人员甲向来门店咨询的业主保证:“张哥,您放心把房子交给我,绝对卖的比你报的价高”
B、当买方就经纪服务合同某条款提出异议时,销售人员乙回复到“您放心,这都是我们审查过的合规版本,签字就可以,我们这么大的店还能跑了不成?”
C、买方拒绝支付经纪服务合同中未列明的费用,销售人员丙回复“你这个人怎么这么不讲道理,之前答应的好好的,现在又反悔,这是行业惯例,大家都这样”
D、门店负责人觉得占用地方,安排行政人员将存放三年的交易档案资料卖给废品收购站
E、群众前往门店咨询资金监管的问题,销售人员丁回复到“如果你们自行成交的话,可以走资金监管,也可以不走,如果委托我们的话,必须要走资金监管”
A.基金可以为投资者提供更多的投资机会
B.基金投资收益高
C.基金种类众多,投资者可以根据自己的偏好,选择不同类型的基金
D.基金的流动性好,分散风险功能强
E.基金投资只需支付少量的管理费用,就可获得专业化的管理服务
A.机器算法:个性化机器推荐算法精准推荐
B.数据厚度:数据精准化管理提供多维度定向方式
C.千人千面:深度分析用户偏好简历清晰人群画像
D.量化透明:行业内第一家全面支持第三方监测真实直观
A.如某品牌发现标签“最近30天登录天数-16至30天”,从兴趣到购买的覆盖和流转都比较高,于是去数据融合中圈定了该人群,做二次收割
B.如某品牌发现标签“最近30天登录天数-16至30天”,从兴趣到购买的覆盖和流转都比较高,于是去自定义中圈定了该人群,做二次收割
C.某品牌发现其从购买到兴趣的流转人群中,88会员-apass会员、超级会员的流转率特别高,但是人群的覆盖数量很少,于是去自定义分析中,圈定了认知人群中的apass会员和超级会员,进行运营
D.某品牌发现其从兴趣到购买的流转人群中,88会员-apass会员、超级会员的流转率特别高,但是人群的覆盖数量很少,于是去自定义分析中,圈定了认知人群中的apass会员和超级会员,进行运营