题目内容
（请给出正确答案）
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同
B.在存量房经纪服务合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方可以依法追究其违约责任
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下列关于第三方物流的说法不正确的是()
A.第三方物流是与一体化治理相对立的一种物流治理方式
B.第三方物流采用市场治理，交易合同具有完备性、标准性
C.第三方物流分为资产型和非资产型两类
D.第三方物流在电子商务中是专业化的结果
A.在交易期间，机构和个人可以挪用资金
B.交易失败，交易资金将退还到买方账户
C.在实行存量房交易资金监管的城市才具有这种资金交割方式
D.交易成功，在产权转移手续完成后，交易资金从监管专用账户划转到卖方指定账户
A.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税、城镇土地使用税
B.纳税人新征用的非耕地，自批准征用的当月起缴纳城镇土地使用税
C.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地和使用税
D.购置存量房，自房屋买卖合同签订的次月起计征房产税、城镇土地使用税
E.征用的耕地，自批准征用之月起开始缴纳城镇土地使用税
A.提示和解释交易资金支付风险，并建议安全合理的支付方式
B.协助确定存量房交易资金的支付时间与支付方式
C.提醒交易双方按时支付存量房交易资金
D.协助交易双方签署合同变更协议
A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管
B.可以有效避免“一房二卖”
C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
D.可以有效避免房价上涨
A.相比而言，交易总价要比单价更能反映市场价格水平的高低
B.一般而言，存量房交易中的“挂牌价”要高于“最终成交价”
C.考虑到资金的安全性，贷款评估价往往会低于实际成交价
D.品质和要求相同的情形下，往往期房的价格要低于现房价格
A.递件前交易终止，《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》在约定时效内，不用撤销这两份合同
B.递件前交易终止，《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》超过约定时效，当事人需到房管局申请撤销这两份合同
C.递件后，未取证时交易终止，买卖双方需到房管局撤销递件手续，撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》
D.房管局不予受理或房屋交易审核不予通过的，买卖双方需到房管局撤销递件手续，撤销《成都市存量房买卖经纪服务合同》、《成都市存量房买卖合同》
A.合同中约定本合同自双方当事人加盖公章后生效的，应要求交易相对人在合同上加盖公章
B.合同文本为两页及两页以上的，双方当事人应当在合同上加盖骑缝章
C.合同附件无须加盖骑缝章
下列关于套利交易指令的说法，不正确的是()。
A．买入和卖出指令同时下达
B．套利指令有市价指令和限价指令等
C．套利指令中需要标明各个期货合约的具体价格
D．限价指令不能保证立刻成交
