题目内容
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[单选题]
在共用设施设备外包时，针对承包方的评估，下列说法错误的是（)。
A.选取多家单位进行综合价格比较
B.同等条件下价格更低者优先
C.评估参与人与承包方有特殊关系时应予回避
D.秉承公开、公正、公平的原则
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A.选取多家单位进行综合价格比较
B.同等条件下价格更低者优先
C.评估参与人与承包方有特殊关系时应予回避
D.秉承公开、公正、公平的原则
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A.10天
B.20天
C.1个月
D.3个月
A.开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，搬迁现场内民房和障碍物
B.办理使用土地征用、租用，申请施工许可执照和占道，爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证
C.施工场地的平整，施工界区的用水、用电，道路和临时设施的施工，
D.负责保管好已完工的建筑和设备，清理好场地；按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
A.保养
B.保修
C.增值
D.经营
不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]
A．共用部位、共用设施设备专项维修基金
B．物业管理处办公费
C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业管理企业固定资产折旧
A.电梯、供电线路及设施设备、空调系统
B.给排水系统、供气管道及设施设备、避雷设施、安防监控设施、智能化系统和音乐背景系统
C.户内厨卫设施
D.树木、消防设施、消防器材、天线、照明、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋
