下列关于成本模式计量的投资性房地产说法中，不正确的是（)。

A.在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目

B.发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目

C.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算

D.在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

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更多“ 下列关于成本模式计量的投资性房地产说法中，不正确的是( )…”相关的问题

第1题

下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有（)。

A.只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量

B. 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

C. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理，并按计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额调整资本公积

D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

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第2题

关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是（)。

A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式

C.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

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第3题

下列关于会计政策变更的说法不正确的是：

A.无法确定会计政策变更对以前各期累积影响数的，应当采用未来适用法处理

B.会计政策变更的处理方法有追溯调整法和未来适用法

C.固定资产计提折旧方法的改变属于会计政策变更

D.投资性房地产计量模式由成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更

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第4题

湘水公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策，湘水公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，子公司采用的会计政策具体为：子公司甲对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量，子公司乙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销并计入损益，子公司丙出租的房屋采用成本模式计量，按照仍可使用年限10年计提折旧，子公司丁对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定不考虑其他因素，下列关于湘水公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是()。

A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限

B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量

D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量

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第5题

下列关于合并财务报表中对金融工具分类的说法中，正确的有( )。答案选项A.应考虑集团成员和金融

下列关于合并财务报表中对金融工具分类的说法中，正确的有()。

答案选项A.应考虑集团成员和金融工具持有方之间达成的所有条款和条件

B.如果集团由于该金融工具而承担了交易现金的义务，则在合并财务报表中应确认为金融负债

C.金融工具在合并财务报表中的分类应与个别报表保持一致

D.金融工具在合并财务报表中的分类与个别报表可能不一致