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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主房产为央产房，操作安心赎5号，需提供（）

A.卖方物业供暖结清证明复印件

B.住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果书

C.卖方办理央产上市表承诺书原件

D.办理抵押事项央产房产权变更登记通知单

答案

卖方物业供暖结清证明复印件住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果书卖方办理央产上市表承诺书原件

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第1题

交易房屋有抵押，业主本人去世，配偶继承房产，操作安心赎5号，以下说法错误的是（）

A．提供继承公证/继承判决书/民事调解书，业主配偶做借款强执公证，尽量提供原业主的征信报告，如无法提供，需提供按月还息凭证（如业主配偶的转账凭证、还息流水等）B．解押后无需补做公证C．沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D．如解押资料不能出给外勤，业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书

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第2题

关于安心赎5号以下哪些说法是正确的（）

A.房产有二个抵押，则两个抵押中只能有一个为非银行类金融机构或自然人

B.如房产有二个抵押，预通过金服操作二抵还款赎楼，则一抵还款可以不通过金服办理

C.近期到期的负债需结清

D.如房产有二个抵押，预通过金服操作二抵还款赎楼，则一抵还款必须通过金服办理

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第3题

以下符合《安心赎5号》产品对标准客户操作要求的是（）

A.近3个月内贷款审批和信用卡审批次数为7次，满足双90%，可正常操作

B.近6个月本人查询累计3次，近24个月本人查询累计次数20次

C.房山阎村的房产可正常操作

D.由于客户是连环单，部分回款需通过尾款回款，故借款期限可以签署210天

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第4题

业主张三有套泉舜的房产在建行有32万抵押，现在张三急需资金周转所以出售该房产，但是他没有资金办理解押手续。经纪人小刘可以向他推荐哪款金融产品（）

A.安心赎5号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心用3号

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第5题

业主周先生出售其个人名下的房产，因在银行还有抵押贷款15万，周先生因疫情资金周转不开，没钱还银行，买方也不愿意出钱解押；现经纪人小周知道了客户的情况，可以推荐我司什么金融产品给客户（）

A.安心用3号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心赎5号

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第6题

客户申请安心赎5号业务，但是其房产抵贷不一，需实际借款人共同借款，并配合签署赎楼承诺书（）

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第7题

标题业主周先生出售其个人名下的房产，因在银行还有抵押贷款15万，周先生因疫情资金周转不开，没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以；现经纪人小周知道了客户的情况，可以推荐我司什么金融产品给客户（）

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资

C.安心赎3号-担保赎楼

D.安心赎5号-垫资解押

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第8题

房屋无抵押，若买方自行支付首付款给业主，且首付款的用途是其他，买卖双方符合第三方提供担保的条件，则选择的产品是（）

A.安心用5号

B.安心用3号

C.安心赎3号

D.安心赎5号

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第9题

业主A与我司签订安心赎5号协议，借款赎楼，产权证为A一人所有，费用由A配偶支付，需要签代付费声明（）

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第10题

个人产权，抵贷不一，公司是实际借款人，操作安心赎5号产品，以下说法正确的是（）

A．中航信托—法人夫妻共借，公司签署保证合同（代理人只能为法人）B．光大信托—法人夫妻共借，公司签署反担保协议（代理人可为法人或公司员工）C．无论是否为公司产权，公司均不可作为借款主体体现D．公司需提供营业执照（加盖公章）、企业征信（加盖公章）、法人夫妻征信、三方结果、公司章程（加盖公章）、股东决议及授权委托书（代签保证合同或反担保协议）、代理人身份证复印件

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第11题

以下哪些产品，房产金融业务部与链家渠道可以合作产品（）

A.安心赎3号

B.安心服务5号

C.安心用3号

D.房抵贷

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