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[多选题]
引起建筑物实体性贬值的原因有（）
A.建筑物自然老化
B.建筑物的使用磨损
C.自然灾害引起的建筑物功能减弱
D.人为破坏造成的建筑物功能减弱
E.建筑物存在设计上的缺陷
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某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为()。
A.11.2%
B.16.2%
C.83.8%
D.88.8%
