根据《民法典》,关于租赁合同以下说法正确的是:()
A.租赁期限超过十年的,超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租,但是在三个月内未提出异议的,视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权
A.租赁期限超过十年的,超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租,但是在三个月内未提出异议的,视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权
A.营业执照签发日期为营利法人的成立日期
B.营利法人应当设权力机构
C.营利法人的权力机构决定法人的经营计划和投资方案
D.营利法人应当设监督机构
A.企业为鼓励债务人在规定期限付款提供的现金折扣,应冲减企业的收入
B.企业促销提供的商业折扣,应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入的金额
C.交易合同中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人应在收到租金的当月全部确认当期收入
D.交易合同中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人应在租赁期内分期确认收入
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50%
C.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权
D.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人
A.委托人或者受托人都可以随时解除委托合同
B.不定期租赁合同的双方当事人可以随时解除合同
C.承揽合同中的定作人不能随时解除合同
D.在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以解除运输合同
以下关于保证的说法正确的是()
A.保证合同的当事人是主债权人和债务人
B.保证合同应当采用书面形式
C.有民事行为能力的自然人和法人均可以作为保证人
D.保证的责任范围须与主债权完全一致
A.房屋转租合同的终止日期一般不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租方与转租方协商约定的除外。
B.房屋转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期。
C.房屋转租合同的终止日期绝对不得超过原租赁同规定的终止日期。
D.房屋转租合同的终止日期完全由当事人自行约定。
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。
A.二十年以下部分均有效
B.二十五年以下部分均有效
C.三十年以下部分均有效
D.三十五年以下部分均有效
A.秉持“民商合一”传统,把许多商事法律规范纳入其中
B.对我国先前的民法体系和内容实现了颠覆性突破
C.首次将节约资源、保护生态环境列为民事活动基本原则
D.知识产权和涉外民事法律关系独立成编
A.合同中任何工作的工程量变化均能调整合同价款
B.不论何种变更,均须由工程师发出变更指令
C.在明确构成工程变更的情况下,承包商仍须按程序发出索赔通知
D.承包商提出的对业主有利的工程变更建议书的编制费用,应由业主承担