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[多选题]

作为一家房产中介公司的负责人,旗下有6家门店,以前的经纪人上门带客户去看房,只要在店里填写一个外出单,记录时间就可以外出。现在打算使用钉钉来管理外勤人员,你认为团队会和以前相比会有什么不同?()

A.签到、外勤打开灯简单方便,节省了很多时间,让工作更有效率

B.员工出外勤,使用签到功能,企业管理考勤方便快捷

C.不仅通过业绩看人,也通过努力去识人,帮助努力的员工成长

D.员工通过对签到信息进行分析,可以总结自己需要提升和改善

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第1题
经纪人小李与客户约好1月2日下午在门店见面然后带客户去看房。当客户到达门店找小李时,正在前台值班的经纪人小张接到了该客户,在询问了客户来意后,小张告诉客户“小李不在,我带您去看房也是一样的”。于是,客户随经纪人小张在某小区看上了一套满意的房子并签订了三方合同,经纪人小张的行为属于什么不当竞争场景()

A.不正当手段窃取同事客源

B.陪看切客户

C.违反店面接待规则切户

D.违反店面排班接待客户规则

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第2题
业主很信任经纪人刘力,但是登记的房子30天没有带看了,想去其他公司也登记房源()

A.刘力给业主做了销售策划书,希望业主降价2万销售,业主同意降价试试

B.刘力为了防止业主将房源登记到其他中介,带同事去看房,让业主以为是客户,聊表安慰

C.刘力的师傅组织组内成员集中邀约,帮助业主一起更快出售房源

D.一周后,刘力有客户看房后觉得房子不错,希望业主包税费,刘力觉得业主着急卖房,一定会答应的,于是刘力告知客户业主可以包税费,约业主前来谈判

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第3题
如果经纪人要在带看后引导客户回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里面找找其他合适的房源

B.咱们回店里再看看房子的照片

C.咱们回店,我再向你详细介绍下附近的商圈

D.客户回店是公司的规定,希望您配合一下

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第4题
陈茜茜的门店6月被评为D级门店,她在6月20号的时候有一套线下成交,她想要在6月进行分客需要提供什么()

A.客户手机号码

B.带看单

C.业绩申报截图

D.经纪人系统号

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第5题
经纪人张丽发现同门店的经纪人周英在工作期间未佩带房产中介协会指定的信息牌,并上前提醒其要及时佩戴。但周英反驳说,工作期间只要有佩戴链家工牌就可以了。周英的说法是正确的()
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第6题
房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第7题
行业专业化进步,帮助经纪人赢得职业尊严,说法正确的是()

A.我以前能赚差价就赚,现在我觉得透明交易才能获得更多的房客源

B.好多小中介公司为了获客在58端口发虚假房源,在A+发真房源收获得客户更多

C.入职前我认为自己获取的资源就是我自己,加入贝壳合作共赢

D.只要能帮助签单,对客户的需求可以做口头承诺

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第8题
客户王先生旗下有一家餐饮连锁企业,目前准备在无锡新开两家门店,销售李明跟他推荐推广方案哪个方案是不合理的()

A.可以选择无锡地区的开屏类型广告,具有强曝光,独占性,提升新店品牌影响力

B.可以选择竞价广告,用门店推广的方式用于日常门店引流

C.可以选择topview无锡城市CPT,集中在开业前进行投放预热新店,按Q2刊例价折后为10800

D.可以选择头条炫屏CPM,定向无锡以店为中心的商圈进行推广

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第9题
以下关于VR带看说法正确的是()

A.客户发起vr带看请求后:若该经纪人不在线,将同时呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人,上限两人,同门店优先,同公司其次,此时三人均可抢单接听

B.客户发起vr带看请求后:若该经纪人在线,则呼叫该经纪人15秒,若该经纪人未接听,则呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人,上限两人

C.客户发起vr带看请求后:若同门店/公司无其他经纪人有该相同3D景图,则不派单,继续呼叫主经纪人

D.经纪人接听VR带看后,通话时长>30s,可发起手机授权申请,经纪人可点击该按钮,触发索要可以索要电话功能,用户收到后,可以选择确认或拒绝

E.若用户确认给到联系方式后,系统帮经纪人自动录客,带看结束后可以到客户详情页查看

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第10题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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