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[单选题]

为严肃项目投资定案,清晰各项定案指标关联性,确保()、()两大核心效益指标实现定案预期

A.含税利润率、年化自有资金回报率

B.不含税利润率、年化自有资金回报率

C.含税利润率、目标成本指标

D.不含税利润率、目标成本指标

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A、含税利润率、年化自有资金回报率

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第1题
以下哪些指标按照投资定案表填写()

A.总建面

B.全周期可售面积

C.是否纯自持项目

D.全周期总货值

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第2题
关于项目分期开发前资金成本,以下说法正确的是()
A.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中已明确进行分期开发的,按照10%进行填报B.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,但已完成项目分期开发请示流程的,按照请示中写明的资金成本或者10%进行填报C.2018年3月12日前已获取的项目,在获取前的投资定案中未明确进行分期开发,也未完成项目分期开发请示流程的,不得填报分期开发相关的信息(是否属于分期开发项目-否,资金成本-无需填报),若后续完成分期申请,则以集团批复为准D.2018年3月12日之后获取的项目,原则上需要在投资定案时即明确是否分期开发,获取后不可以再申请分期开发;若在投资定案时确认分期,则分期开发前资金成本为10%
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第3题
以下关于分包结算说法正确的是()

A.分包结算在分包工程全部完成验收合格后1个月内(以退场记录为准)完成初审率100%

B.项目竣工后2个月内必须完成该项目全部分包结算的初审

C.与总包关联的分包结算在总包结算定案后14日内完成初审

D.分包结算可按此流程、管理要求办理分段结算,以便提前锁定成本为分包最终按时结算打好基础,结算付款比例按最终结算完成时点调整

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第4题
二级单位商务管理部负责对分包结算初审的管理和监测,并负责复审,分包结算在分包工程全部完成验收合格后()个月内(以退场记录为准)完成初审率100%、项目竣工后()个月内必须完成该项目全部分包结算的初审,与总包关联的分包结算在总包结算定案后()日内完成初审()

A.1,3,5

B.1,3,7

C.2,2,7

D.1,2,5

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第5题
定案指标承责管理中的区域诚信分类,一、二类区域至少需要满足如下要求()

A.排名30%~70%(含)

B.排名15%~30%(含)

C.得分在70(含)以上

D.当年获取且开盘的项目

E.3个以上或新增货值20亿以上

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第6题
与总包关联的分包结算在总包结算定案后10日内完成初审()

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第7题
下列关于目标成本管理正确的是()

A.责任包干成本是区域对项目的管理底线,集团强管控

B.最优成本是区域对项目的控制目标,项目不参与制定,区域强管控,集团监控达成情况

C.投资定案成本(责任包干成本)≥实际成本≥最优成本

D.责任包干成本是集团对区域的管理底线,集团强管控

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第8题
各职能中心/部门、子公司须基于定案版(审批后)项目开发计划协同工作完成节点任务()
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第9题
影响定价的五个方面不包含以下哪个方面()

A.土地成交价

B.客户心理价

C.市场竞品价

D.集团定案价

E.项目成本价

F.政府备案价

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第10题
文书系统整理的步骤包括()

A.确定案盒内文件

B.案盒内文件的编号

C.填写案盒内的项目

D.归档工作

E.编制分类方案类目

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第11题
专业定案会、图纸校对审核需要填写哪些贯标单()

A.专业互提条件单

B.设计评审记录单

C.项目进度控制表

D.设计文件校审记录单

E.施工图设计会审、会签记录单

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