题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某房地产公司去年一月投资兴建一批商品房,去年竣工房屋面积为20.6万平方米,本计划去年房屋销售率为80%,但经
年末统计,实际房屋销售为15万平方米,问去年是否达到了计划完成率?
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A.某家电销售企业将外购货物用于对外投资
B.某商业企业向一般纳税人企业销售劳保用品
C.某房地产公司向消费者个人销售商品房
D.某化妆品生产企业销售自己使用过的机器设备(放弃减税)
大连某房地产公司当月销售海景商品房5套,总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房的营业税率为25%)
某房地产公司当月销售商品房10套,总价款500万元。 问题:计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税税率为5%)。
A.张某取得所有权,因为他与房地产公司的买卖合同在先
B.赵某取得所有权,因为他已付清房款,房屋已经交付
C.赵某取得所有权,因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D.赵某取得所有权,因为房屋已经过户给赵某
无业青年张某(17岁)用自己接受他人赠与的钱,买了一套商品房(100万元)。其父母主张买卖合同无效。出卖人房地产公司主张买卖合同有效。房地产公司称自己是善意的相对人,因为张某看起来已有30岁。下列说法正确的是()。
A.因张某以自有财产购房,他人无权干涉,故合同有效
B.合同无效,但房地产公司可主张善意取得所有权
C.因房地产公司为善意,因此合同有效
D.合同无效,且房地产公司不可主张善意取得所有权
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3