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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.5%；如果贷款期限

为30年，则月换算名利率为9%，即月实际利率为0.75%．假设月度提前偿还率(SMM_t)为0.5%，试分别对上述的两种贷款期限给出在提前偿付情况下的前30个月的现金流和余额表(按照计划偿还额R_t，计划利息I_t，计划本金P_t，提前偿还PR_t，实际偿还额 $现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.$ 和余额 $现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，则月换算名利率为6%，即月实际利率为0.$ 的顺序给出)．

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更多“现有总额为5000000元的抵押贷款，如果贷款期限为15年，…”相关的问题

第1题

某购房者拟向银行申请90万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款增长率为0.5%，则该购房者抵押贷款最后一个月的月还款额为()元。

A.7929.16

B.8457.77

C.8986.38

D.9516.98

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第2题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房。贷款总额以房价的70%为限，则该客户可申请的贷款最高额度为多少？假定该客户可中请的个人住房公积金货款最高额度为10万元，不足以支付剩余的房款，那么该客户怎么办？假设公积金货款期限为15年，贷款利率为4.95%，商业住房货款期限为15年，货款利率为6.273%，请计算该客户一个月需还的月供，以等额本息还款为准。

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第3题

某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的还款额为（）元

A.3627.06

B.3634.31

C.4818.34

D.4842

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第4题

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是（）元

A.1798.6

B.2333.33

C.4786.25

D.5018

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第5题

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是（）

A.1798.65元

B.2333.33元

C.4786.25元

D.5018.81元

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第6题

某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用住宅,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金

和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少？

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第7题

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额

，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是（）。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款

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第8题

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增

值率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月地还款额为（）元

A1843.86

B1847.55

C2279.87

D2291.27

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第9题

银行为某家庭提供了年利率为6％、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2％，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是（）元

A.1843.86

B.1847.55

C.2279.87

D.2291

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第10题

某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营，该投资者在购买该写字楼的过程中，又支付了相当于购买价格4%的契税、0.5%的手续费、0.5%的律师费用和0.3%的其他费用。其中，相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付，相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则抵押贷款年还本付息额是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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