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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

维护人上传了房源的三证,才能获得相应的证件业绩,这里的三证指的是()

A.房屋出售委托协议

B.看房确认书

C.产权证复印件

D.业主身份证复印件

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ACD

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第1题
在房源未有三证前,维护人需收集以下哪个证件并上传至系统三正处()

A.《管理处收费标准》

B.招商人员名片及项目介绍

C.《租户须知》

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第2题
经纪人A 在1月2号录入一套非维护盘房源推给经纪人B维护,1月5号上午经纪人C上传了钥匙,下午该房源成交,则能获得房源端业绩的经纪人为()

A.录入人A

B.维护人B

C.钥匙人C

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第3题
以下哪种成交情况不需要将业绩拆分给维护人()

A.放盘人自己成交房源

B.有效盘再可租/可售期间没有在规定时间内按要求更新标准楼更

C.小业主房源,三证人收集齐三证并上传至CRM系统,且三证人非维护人经纪,且非三证人成交房源

D.成交日当天的24小时前(即成交的1天前)系统单价低于成交单价±4%

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第4题
经纪人小李在预录入系统录入了一套房源,且上传了备件,融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复(三证齐全),融合后备件被店长审核通过了,下列说法正确的是()

A.小李能正常获得备件角色

B.只有当小李进行了录入人的申诉,且申诉被门店CA审核通过后,才能获得备件角色

C.小李不能获得备件角色

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第5题
万泰经纪人小李在预录入期间,为自己的房源上传了三证,那么以下说法正确的是()

A.小李在融合房源后仍需要验真

B.小李融合后上传三证属于特定行为,不需要验真

C.小李在房源融合后能获得录入人角色

D.小李在房源融合后不能获得录入人角色

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第6题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第7题
以下关于房源证件上传说法正确的是()

A.所有带看过房源的经纪人都可以上传房源证件

B.证件上传后由维护人的商圈经理审核

C.只有证件上传人本人能修改或撤销证件

D.维护人+维护人商圈经理+上传人+上传人商圈经理可查看证件详细信息

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第8题
如何成为房源维护人()

A.录入维护盘范围内的房源且自己的维护房源数量没有达到上限,在录入完成时自动变为维护人

B.从共享池中认领成功的房源,成为房源维护人

C.由其他经纪人推荐成功的房源,被推荐人成为房源维护人

D.签署VIP协议后上传系统,成为房源维护人

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第9题
上传的房源备件哪些人有权限看见()

A.上传人及上传人的商圈经理

B.维护人

C.维护人及其维护人的商圈经理

D.证件人

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第10题
成为房源维护人的条件有哪些()

A.录入房源即为维护人

B.有该房源的维护权限

C.录入房源的售价高于5万/平米且高于参考价的20%

D.维护盘内经纪人对平台共享池房源上传钥匙

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第11题
报盘房源 7天无维护动作,会掉入店共享池,以下属于维护动作的是()

A.房源生成维护人或某经纪人成为维护人

B.上传/更新证件

C.修改/补充房源信息

D.新增带看

E.售价/租价调整

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