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[主观题]

下列关于首看业绩保护正确的有哪几项()

A.侵占首看业绩,扣6分,扣除签约单总业绩的__%补偿首看人。(各城市参数不同,以自己城市为准)B.拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X选择经纪人B签约房源Y,则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看C.跨店东带看保护优先于首看保护D.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约。成交前X天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分配__%的首看业绩。(各城市参数不同,以自己城市为准)
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第1题
经纪人小李听完带看保护规则,依然有很多疑惑,于是去请教师父小张:“同房同户,别人带看了我能签约吗有什么要求那费率有要求吗”下列关于师父的解释正确的是()

A.可以成交,这个没有限制;15天内成交了要分首看人15%的业绩

B.不可以成交,需等首看保护期15天以后才可以成交

C.可以成交,过了15天以后就没有首看保护规则了

D.可以成交, 费率按照城市要求的最低底线和约定费率操作

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第2题
下面关于责任底薪包含的项目哪几项是正确的()

A.当月新增房源4个

B.当月新增带看4个

C.当月新增客源4个

D.签约业绩

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第3题
关于店经理对客源管理的事项,下列说法正确的是哪几项()

A.约看督促

B.二看回访

C.无效回访

D.客源联动

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第4题
()关于店经理带看管理,下列说法正确的是哪几项

A.带看量化管理

B.带看前约看管理

C.带看数据分析管理

D.一带多看管理

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第5题
下列选项中,关于项目结项描述正确的是哪几项()

A.客发驻场的项目讲解一般包括项目基本信息及项目规则宣导

B.客发驻场最好能根据不同客户类型有侧重点的讲解项目内容

C.客家驻场的项目讲解一般都在经纪人的问询电话中完成

D.客发驻场讲解项目的形式一般包括到店讲解和项目集中带看是的讲解

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第6题
下列选项中,对于门店行程量化对管理的价值,描述正确的是哪几项()

A.让管理者对经纪人的工作效率一目了然

B.让门店有持续稳定的业绩产出

C.挖掘经纪人的作业喜好,便于人员管理

D.发现门店的作业短板

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第7题
经纪人A 在2个月前带客户张女士看过X房,一周前客户张女士爱人又跟经纪人B看了X房,最后通过C经纪人成交了。请问: A和 B哪个应得首看业绩()

A.经纪人A是首看人,应得首看业绩;经纪人B不是首看人,不应得业绩

B.经纪人A是首看人,超过首看保护期,不应得首看业绩;经纪人B不是首看人,不应得业绩首看

C.经纪人A超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人B首看还在保护期内,应得首看业绩10%

D.经纪人A是首看人,应得首看业绩;经纪人B首看还在保护期内,应得首看业绩;因此A和B划分10%的业绩

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第8题
首看保护,客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X选择经纪人B签约房源Y,则经纪人A为房源Y的首看人,在保护期内如果经纪人B签约客户X+房源Y,需分经纪人A首看业绩比例为多少()

A.总业绩的10%

B.客源业绩的10%

C.总业绩的15%

D.客源业绩的15%

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第9题
下列哪种情况不符合受理条件()

A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人

B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果

C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议

D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方

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第10题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第11题
关于发电厂的主厂房、主控制室,变电站控制室和配电装置室的直击雷过电压保护,下列哪几项要求是正确的?(  )

A.发电厂的主厂房、主控制室可不装设直击雷保护装置

B.强雷区的主厂房、主控制室、变电站控制室和配电装置宜有直击雷保护

C.在主控制室、配电装置室和35kV及以下变电站的屋顶上装设直击雷保护,应将屋顶金属部分接地

D.已在相邻建筑物保护范围内的主控制室、变电站控制室需加装直击雷保护装置

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