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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：4.假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（）

A.四成

B.五成

C.六成

D.七成

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更多“李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的…”相关的问题

第1题

共用题干李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题（）

A.四成

B.五成

C.六成

D.七成

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第2题

共用题干李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题（）

A.购买住房财产保险

B.购买人寿保险

C.提供所在单位的还款担保

D.在借款银行开立还款账户

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第3题

共用题干李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题（）

A.一次性付款，价格优惠5%

B.首付20%，余额分两期每隔半年支付一次

C.首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款，无优惠

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第4题

客户李明欲用公司名义购买一套位于密云的独栋别墅，总价1000万，用作日常客户接待。那么需要支付的契税为（）

A.10万

B.15万

C.30万

D.50万

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第5题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第6题

（）客户李洋欲在家乡购买一套新建住宅，合同约定总价为200万元，并于2019年3月向开发商交纳定金。定金数额由开发商约定，但不得超过主合同标的额的30%，这一规定是强制性规定的

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第7题

客户林先生上海人,已婚,年龄46岁,配偶年龄43岁,欲购买上海房子,看中一套内环内面积为60平,总价445万的房子,产调显示竣工年限为1991年,以下说法正确的是（）

A.若计划纯公积金贷款100万,则林先生一定不会产生评估费

B.若本次为纯公积金贷款,则需要进行房屋评估,由置业担保公司代办,费用为300元

C.若申请组合贷款,则公积金贷款年限最高为15年

D.若马先生名下有套再还的公积金贷款,则配偶可以申请公积金贷款

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第8题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第9题

客户李桃欲购买一套商品房，经纪人王强告知他在签订商品房预售合同时要认真阅读相关条款，那么以下关于商品房预售合同条款说法正确的是哪几项（）

A.必须标明商品房的面积和总价，单价可以不标明

B.明确是住宅、商铺或其他用房

C.标明商品房交付方式和期限

D.标明双方违约责任

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第10题

客户朱珠，中山户籍，名下有一套中山南区的住房。现朱珠欲购买开发区某项目一套95㎡的新建商品住房，总价为110万元。则此次交易中，需缴纳16500元的契税（）

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第11题