关于吕某开展房地产经纪活动的说法，正确的是（ ）。

BCD

解析：B项房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定以委托人的名义与第三人进行房地产交易并向委托人收取佣金的经纪行为。案例中吕某的委托人要求代理销售一高档住宅其代理属于房地产卖方代理服务。C项房地产经纪人受被代理人的委托，处理事务房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用，应当由被代理人承担。本案例中吕某接受委托人委托销售房屋，其间因销售房屋产生的费用应该由委托人承担。D项房地产经纪服务合同的乙方必须是依法设立的房地产经纪机构，而不是房地产经纪人员，但房地产经纪服务合同必须由登记在该机构的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理在合同上签章，房地产经纪机构是房地产经纪活动的第一责任主体，在房地产经纪服务合同上签章的房地产经纪人员是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。本案例中吕某是甲机构的房地产经纪人，可以代表甲机构与委托人签订房屋销售经纪服务合同。