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[主观题]
某建设单位投资兴建一办公楼，建筑面积10000m2；钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下2层，层高4.5m地上10层，层高3.6m。采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标，招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招
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更多“某建设单位投资兴建一办公楼，建筑面积10000m2；钢筋混凝…”相关的问题
某房地产开发公司，有自己的施工队(非独立核算)，当年10月份发生如下业务：
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%。
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工程结算价款为2100万元，其中包括安装制冷设备价款150万元，施工队自带的辅助性装饰材料75万元；另外，获建设单位奖励60万元。
要求：请按顺序回答下列问题：
[背景材料]
某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘察报告中基础地基持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示。在工程施工中发生如下事件。
![[背景材料] 某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为](https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/11049001-11052000/11050484/ct_jgzjztswjz2009_jgzjztswjcase_00031(20102).jpg)
事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6d。
事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3d。
事件三：基础2施工时，由于施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5d。
[问题]
指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。
项目其他有关资料如下：
(1)该大楼1～3层为商场，建筑面积为3000平方米，4～15层为办公楼。
(2)大楼开发周期预期两年，第1年投入60%，第2年投入40%。
(3)大楼建成后该公司计划自留2000平方米用作办公用房，其余部分以出租方式经营，预计商场与办公楼的出租率分别为90%和80%。
目前同类建筑物的建安综合造价为每建筑平方米3000元，同类物业的商场市场租金水平每月为300元/平方米，办公楼市场租金水平每月为150元/平方米。
(4)经过调查，有关参数确定为，房屋出租年经营费用中管理费为年租金的10%，维修费为租金的8%，保险费为建安造价的2%，税金为年租金的12%；项目投资回报率取建安造价的30%；建筑物经济耐用年限为70年，残值率为2%。另外，当地土地还原率为8%，综合还原率为10%，银行贷款利息率为10%。
A.15.54
B.17.22
C.7.14
D.10
A.51239.5
B.52639.5
C.53749.5
D.54109.5
E.55839.5
000m2,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天:质量目标合格：主要材料由施工单位自行采购:因建设单位原因导致工期延误,工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”,合同签订后,施工单位实施了项目进度策划,其中上部标准层结构工序安排如下:
上部标准层结构工序安排表
柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期20日历天,补偿误工费20万元，地下室结构完成,施工单位自检合格后,项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期10日历天。施工至二十层结构时,建设单位要求将该层进行结构变更,又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期25日历天,补偿误工费25万元。
装饰装修阶段,施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施,保证合同约定工期目标的实现。
问题
1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图,找出关键线路,并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天？
2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不安之处？并说明理由。
3.除采取组织措施外,施工进度控制措施还有哪几种措施？
4.施工单位索赔成立的工期和费用是多少？逐一说明理由
A.九层十层外墙上，下层开口之间防火玻璃的耐火极限为0.50h
B.一至十层外墙上，下层开口之间采用高度0.8m的实体墙分隔
C.五至八层外墙上，下层开口之间采用高度为1.2m的实体墙分隔
D.标准层采用大室间办公，每层一个防火分区
某建设单位拟建造一栋6000㎡的办公楼， 采用工程量清单招标方式由某施工单位承建。
(1)国家融资资金投资的工程建设项目包括()。
A、使用各级财政预算资金的项目
B、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目
C、使用国有企事业单位自有资金，并且有资产投资者实际拥有控制权的项目
D、使用国家发行债券所筹资金的项目
(2)国有资金投资的工程建设项目不包括的是()。
A、使用各级财政预算资金的项目
B、使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目
C、使用国有企事业单位自有资金，并且有资产投资者实际拥有控制权的项目
D、使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目
(3)工程量清单计价的编制过程可以分为()阶段。
A、初步设计
B、概算指标
C、预算定额
D、工程量清单的编制
E、利用工程量清单来编制投标报价(或招标控制价)
(4)基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量。()
A.档案室
B.健身房
C.自备柴油发电机房
D.数据中心
