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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户张女士想在附近买个两房,来到门店咨询,经纪人小李接待后,先给客户介绍附近的商圈,那小李在介绍商圈的时候要包括以下哪些信息()

A.介绍商圈六大配套

B.介绍商圈各楼盘及价格

C.介绍商圈增值潜力

D.介绍商圈各楼盘的户型

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ABC

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第1题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第2题
()客户王先生来到金尚嘉园店面,想在附近购房,经纪人王芳在接待王先生时,先要了解他对房子的哪些基本需求

A.价格、物业、车位、居室、朝向、面积、装修、楼层

B.价格、居室、朝向、面积、装修、年代、位置、楼层

C.价格、居室、朝向、面积、车位、位置、楼层、装修

D.价格、商圈配套、居室、朝向、装修、楼层、年代、物业

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第3题
经纪人李明正在门店里接待客户张丽,那么在沟通过程中李明做法正确有()

A.点头回应,不时记录重要的信息

B.张丽爱逛街,李明重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站

C.在带看前,李明准备了多套房源备用

D.因为着急带看另一个客户,李明不时的看时间

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第4题
经纪人林宾入职半个月后,除了日常跑盘和业务专业知识的学习,他的商圈经理要求他有时间就去空看门店附近的楼盘房屋,商圈这样做的目的有以下哪些()

A.空看房屋能够将信息牢记,跟进客户需求为客户提供房源信息

B.空看房屋能够熟练地记住房源和周边的配套设施

C.空看房屋能够更加了解业主和房屋自身优缺点

D.空看房屋能够在给客户介绍内容时切入的角度更多

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第5题
客户只发了房源卡,经纪人该怎么回复合适()

A.您好

B.您好,链家小家很高兴为您服务,本人熟悉万达商圈所有在售房源,资历深厚,您是想在万达买个两居室吗

C.您好,我叫小家,这套房我是维护人非常熟悉,您方便电话沟通吗,我给您拨过去,电话里给您详细介绍哈

D.客户没说话,我也不说

E.您好,我叫小家,这套房源目前业主自住,业主是个设计师为人和善,家里装修特别好,感兴趣我可以带您来看看本房

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第6题
客户王先生如约而至,经纪人陈雪在带看途中,了解到王先生为了就近上班,才在附近租房,让父母和妻儿一起居住,方便照顾。然后,陈雪向王先生介绍了商圈周边的情况,则陈雪应着重给王先生介绍的内容是哪些()

A.附近有一家三级甲等的医院

B.附近KTV、酒店等

C.附近交通发达,有近20条公交线路

D.附近有一个综合购物超市,购买蔬菜、日用品等非常方便

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第7题
如果经纪人要在带看后引导客户回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里面找找其他合适的房源

B.咱们回店里再看看房子的照片

C.咱们回店,我再向你详细介绍下附近的商圈

D.客户回店是公司的规定,希望您配合一下

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第8题
小望在带看时发现客户对这个商圈一无所知,在介绍时应介绍哪些内容()

A.商圈配套设施

B.附近学校

C.交通路线

D.附近的菜市场,超市等

E.附近的银行/医院

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第9题
客户王先生来到贝壳合作店面金尚嘉园分行,想在附近购房,经纪人王芳在接待王先生时,要了解王先生购房的基本信息不包括以下哪一项()

A.购房资质和购房目的

B.付款方式及首付比例

C.客户的职业及信仰

D.谁是购房决人

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第10题
一个不了解商圈情况的客户走进店面要买房,负责接待的经纪人赵旋首先向客户讲解商圈,介绍商圈六大配套情况,请问下列不属于六大配套的是哪一项()

A.办公楼

B.银行

C.商业

D.学校

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