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[多选题]

客户陈峥,男,长春人,今年55岁,现欲通过中国建设银行的商业贷款(最大贷款年龄为男性65岁,女性60岁)购买一套长春的二手住宅,建成年代为2006年,请计算陈峥的最长贷款年限()

A.10年

B.11年

C.14年

D.30年

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10年

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第1题
客户陈峥,漳州户籍,今年 45 周岁,现欲通过中国银行的商业贷款购买一套锦绣一方的二手住宅,建成年代为 2008 年,陈峥的最长贷款年限为30年()
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第2题
客户陈明,男,28周岁,3年武侯区户籍。配偶徐莉,27周岁,达州户籍。两人育有一女,陈晨,6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅,一套位于锦江区的住宅,2018年6月两人因感情不和离婚,女儿陈晨归陈明抚养,两套住宅均归陈明所有,同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅,以下可以选择的区域有()

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第3题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第4题
客户陈婷,现欲贷款购买龙岗区星河时代的一套别墅,成交600万,网签价450万,应该缴纳评估费多少钱()

A.3000元

B.2250元

C.2400元

D.1800元

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第5题
客户吴然,女,济南户籍,今年37岁,现欲通过邮储银行商业贷款购买一套历下区的住宅给孩子上学用,建成年代为2005年,客户吴然的最长贷款年限正确的是()

A.25

B.28

C.30

D.33

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第6题
陈天,30岁,未婚,男,名下无房无贷,2016年缴纳成都市公积金至今,现欲购新建商品房青秀未遮山的住宅,面积90㎡,单价8000元/㎡,若使用公积金贷款购房,则以下说法正确的有()

A.陈天需提供近3个月公积金缴存明细

B.陈天可以提取公积金作为月供

C.陈天公积金贷款购房最高可贷6成

D.陈天公积金贷款购房最长可贷30年

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第7题
客户陈帅,30周岁,离异,名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买魏都区一套普通住宅,在申请个人住房商业贷款时,首付最低可付几成()

A.3成

B.2成

C.2.5成

D.5成

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第8题
客户陈铭,广州人,广州已有一套住房,现欲购买一套中山的房产,看中了一套115平方米120万元的水云轩商品房,则办理缴税过户时,陈铭需要缴纳的契税是()

A.12000

B.18000

C.24000

D.36000

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第9题
客户林磊,济南户籍,今年37周岁,家庭名下在济南无房,现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅,小区建成年代为2003年,林磊最长可以贷款()年

A.30年

B.25年

C.28年

D.31年

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第10题
客户陈钰,男,48周岁,已婚,杭州户籍;配偶王雪,45周岁,欲购买一套位于滨江区的住宅,该套住宅2011年建成并验收合格,陈钰作为主借款人申请按揭贷款,贷款年限最多为()年

A.10年

B.17年

C.20年

D.43年

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第11题
客户陈某欲购买一套现房住宅,经纪人韩某告诉客户商品房现售必须要满足很多条件,以下属于商品房现售必备条件的是()

A.所售商品房已通过竣工验收

B.该项目的拆迁安置已经落实

C.物业管理方案已经落实

D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付日期

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