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[主观题]

某住宅小区业主罗某住在顶楼,发现每逢大雨天就会有水渗入房内,此情况已有两年多了,为此他多次找过物业管理公司,物业管理公司也派人进行了修理,但渗水问题始终未解决。两年多来吴某一直受到渗水问题的困扰,屋内墙壁更因长期渗水而剥落发霉,部分家具壁柜也因此而霉烂。吴某认为内墙的损坏是由丁外墙渗水所致,因此,要求物业管理公司赔偿其家具的损失。请问:物业管理公司是否应当赔偿呢请同学们从多个角度分析

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第1题
某小区业主李某,上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾,房内的财物损失上万元,盗贼已经逃之夭夭,负责小区安全的保安没能提供有力的线索,门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为,物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理,自己交纳了物业管理费,自己住宅的安全却没有得到保护,于是将物业管理公司告上了法庭。不久,在警方全力追查下,盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。由此可见,该物业公司需要承担责任。()
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第2题
某小区业主李某,上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾,房内的财物损失上万元,盗贼已经逃之夭夭,负责小区安全的保安没能提供有力的线索,门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为,物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理,自己交纳了物业管理费,自己住宅的安全却没有得到保护,于是将物业管理公司告上了法庭。不久,在警方全力追查下,盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。封闭式管理体现在哪里()。

A.制定物品放行制度

B.小区各出入口均有秩序维护值班

C.业主(住户)发卡

D.做好临时来访人员的登记

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第3题
下列无法申请市管公积金贷款的人员是()

A.今年60岁已经退休的罗某(男士),无房无贷,退休前正常缴纳市管公积金

B.近两年内有累计8次车贷逾期的丁某,名下只有一套住宅,无贷款记录

C.有一套北京的住宅,外地有一笔已结清的商贷

D.在2018年3月和前妻离异的霍某,名下住宅归前妻所有,有一套已结清贷款记录

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第4题
某旅游团自上海乘飞机至北京。该团入住饭店后,其中一名游客发现其他游客都拿到了行李箱,而没有自己的行李箱,便告知导游李某。李某应从()环节进行分析和寻找。

A.本团游客是否拿错

B.住在该饭店的其他游客是否拿错

C.饭店行李员是否送错

D.旅行社行李员同饭店行李员交接是否有误

E.旅行社行李员在运送中是否丢失

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第5题
(题干)某出口公司按CIF条件成交货物一批向中国人民保险公司投保了水渍险,货物在转船过程中遇到大

(题干)某出口公司按CIF条件成交货物一批向中国人民保险公司投保了水渍险,货物在转船过程中遇到大雨,货到目的港后,收货人发现货物有明显的雨水浸渍,损失达70%,因而向我方提出索赔。请问: 我方能接受吗?为什么?

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第6题
2011年5月19日晚,某派出所民警张某接到举报,在该辖区官桥村四组有人藏有枪支,张某未向领导请示,即私自带领两名联防队员于次日凌晨1时许,到官桥村四组蔡某等人的租房处,张某以查暂住证为由进入蔡某房内,在未办理有关搜查证等合法手续的情况下,对罗某等8人的人身及屋内的床铺进行了搜查,张某的行为构成()。

A.非法侵入住宅罪

B.非法拘禁罪

C.非法搜查罪

D.不构成犯罪

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第7题
我国某进口企业以FCA贸易术语从美国进口一批大豆,双方约定最迟的装运日期为7月15日。7月14日,卖方已经将货物放置于指定地点,直到7月18日,我方才派人承接。收到货物后我方发现大豆已经受潮变质,经调查为7月16日天降大雨所致,就此我方向卖方提出索赔,该索赔是否合理?并说明理由。
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第8题
某幢楼屋顶防水层在保修期满后损坏需要维修,维修费用为10000元,该费用不能在专项维修资金中列支,只能由顶楼住户自行承担。()
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第9题
小区某物业用公共电梯为品牌张贴会费广告,净收入100万元,这笔钱应该归谁所有()

A.物业

B.小区业主共有

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第10题
王某与邻居李某有矛盾,一日王某醉酒后在小区门口将少量粪便抛洒在李某身上,弓I起小区业主议论,李某被小区业主称为“粪哥”。下列说法正确的是()。

A.王某的行为构成侮辱的违反治安管理行为

B.即使双方同意调解,本案也不能适用调解处理

C.王某醉酒实施违反治安管理行为,可以从轻或者减轻处罚

D.李某如对公安机关对王某的处罚不服,不能申请行政复议

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第11题
民警在火车站广场安检时发现罗某系来自假币高危地区人员,在其身上发现一张100面额的假币,下列说法或做法错误的是()

A.由于罗某来自假币高危地区,应及时依法对其住处进行检查,查明是否持有其他假币或有同案人员

B.民警应根据《治安管理处罚法》以涉嫌持有假币依法传唤罗某至公安机关调查

C.将假币持有人带至中国人民银行鉴定,并由银行没收假币

D.在现场及周围走访调查,发现受害人、证人

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