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[单选题]

客户刘敏通过经纪人王磊购得一套商品住宅,该住房建筑面积125平米,得房率为78%,套内墙体面积为8平米,套内阳台面积为4.5平米,那么该住房的公摊面积为()

A.27.5平米

B.15平米

C.19.5平米

D.23平米

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B、15平米

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第1题
ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被王磊同门店的经纪人苏生成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给谁()

A.王磊

B.苏生

C.刘明

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第2题
ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被德佑经纪人苏生(苏生与王磊为同一门店)成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给()

A.苏生

B.刘明

C.王磊

D.没有人有业绩

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第3题
2021年1月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。刘婧目前只
联系过经纪人赵思,且此次带看也是第一次看房源X,那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有()。

A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y

C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第4题
今年 6 月,客户陈芹购买了一套昌平区的新建商品房,经纪人王敏告知客户陈芹需要缴纳相关费用。下列费用,属于陈芹应缴纳的有()

A.住宅维修基金

B.个人所得税

C.契税

D.印花税

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第5题
客户张美娜通过经纪人刘洋购得一套套内使用面积为97㎡的商品房,该套房屋的公摊系数为12%,套内建筑面积为115㎡,还有一个3㎡的封闭阳台,则该套住宅的得房率是()

A.75.31%

B.76.6%

C.86.96%

D.87.55%

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第6题
房源Y于2021年8月5日录入系统,2021年9月23日经纪人王磊预约了房源Y的实勘,2021年9月24日摄影师刘静上传了房源Y的实勘,2021年10月20日经纪人刘星成交了房源Y,那么下列关于房源Y的实勘业绩说法正确的是哪个()

A.王磊于2021年10月1日调转到平台内的另外一家门店,房源Y的实勘业绩仍归王磊

B.王磊于2021年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩仍归王磊

C.王磊于2021年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩应归王磊所属店东

D.王磊于2021年10月15日离职,房源Y的实勘业绩应归刘星

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第7题
客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦告诉王乐面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的()
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第8题
业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第9题
客户金正焕(韩国人)欲通过临桂德佑经纪人王美娟购买一套位于御林湾的住房,需要去国家安全局备案开具证明()
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第10题
经纪人王强成交了一套房屋,该客户是按揭贷款,已经审批通过,未通过交易中心办理贷款,且未对接交易中心,则对王强将会扣除信用分多少()

A.1

B.3

C.6

D.12

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第11题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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