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[多选题]

甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%,因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,通知了乙、丁;甲转让份额后不久,乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊,未通知丙、丁。有关本案的下列说法中,不正确的有()。

A.甲将份额转让给丙,应当取得乙、丁的同意

B.乙将份额转让给戊,应当取得丙、丁的同意

C.同等条件下,乙、丁对甲的份额享有优先购买权

D.同等条件下,丙、丁对乙的份额享有优先购买权

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第1题
甲、乙、丙、丁按份共有某底商,各自份额约定为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以20万元转让给丙,通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以22万元转让给戊,未通知甲、丙、丁。下列选项正确的有()。

A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权

B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权

C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额

D.丙、丁有权以优先购买权受到侵害为由,请求认定乙与戊之间份额转让合同无效

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第2题
甲、乙、丙三人以3∶2∶1的比例按份共有一头骆驼,用于旅游服务。现甲欲将自己的份额转让给丁,乙、丙均要求以同等条件购买。甲的份额应当()。

A.由丁购买

B.由乙、丙等额购买

C.由甲在乙和丙中指定一人购买

D.由乙、丙按所持份额比例购买

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第3题
甲、乙、两三人按份共有一件青花瓷花瓶(每人享有1/3的份额),现甲欲转让其共有份额,在甲、乙、三人未作特别约定的情况下,根据物权法律制度规定,下列说法中,正确的是()。

A.甲应事先征得乙、种至少一人的同意,方能将共有份额转让给丁

B.如甲欲转让共有份额给丙,乙可主张优先购买权

C.如甲因车祸死亡,甲的合法继承人依法继承该共有份额时,乙、阿主张优先购买权

D.不论甲欲转让共有份额给丙还是丁,均无须征得其他按份共有人的同意

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第4题
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有,甲的份额是2/3,其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时,下列转让挖掘机的行为中,有效的是( )。
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有,甲的份额是2/3,其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时,下列转让挖掘机的行为中,有效的是()。

A.甲、乙将挖掘机转让给辛,丙、丁、戊、庚均表示反对

B.甲将挖掘机转让给辛,乙、丙、丁、戊、庚均表示反对

C.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲、乙均表示反对

D.乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲表示反对

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第5题
甲、乙、丙按份共有一辆小汽车,甲享有40%的份额。三人约定,某一个按份共有人对外转让其份额时,其他共有人可以自收到通知之日起60日内行使同等条件下的优先购买权。现甲拟将其份额以20万元的价格转让给丁,甲向乙、丙发出的通知中载明:欲行使优先购买权者,请自收到通知之日起10日内提出。根据物权法律制度的规定,乙、丙优先购买权的行使期间是()。

A.自收到通知之日起10日内

B.自收到通知之日起15日内

C.自收到通知之日起30日内

D.自收到通知之日起60日内

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第6题
下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第7题
在下列关系中,属于共同共有关系的是()。

A.甲、乙、丙三人各出资6万元,购买一汽车搞运输

B.个体工商户王某将自己的小商店的财产折成1.5万元,卖给乙5 000元,二人共有该小商店

C.甲、乙共有一栋房屋,甲主张按份共有,乙主张共同共有,但都没有证据

D.甲、乙、丙三人依3:2:1的份额共有12间房屋

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第8题
甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层的某住宅楼。对于该住宅楼行使分割请求权的表述正确的是()。

A.在共有关系存续期间,如果四人没有约定的,则甲无权请求分割该四层某住宅楼

B.在共有关系存续期间,如果四人没有约定的,乙只有在共有的基础丧失时才有权请求分割该四层某住宅楼

C.在共有关系存续期间,不管四人是否有约定,只要出现重大理由,四人都有权请求分割

D.在共有关系存续期间,即便四人有约定,丙也可以随时请求分割该四层某住宅楼

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第9题
甲、乙、丙共同出资购买一处房屋,共有份额为5:3:2,三人约定房屋轮流居住。在乙居住期间,窗户玻璃掉下将行人丁砸伤。下列关于该案责任承担的表述正确的是()。

A.丁有权请求甲、乙、丙按共有份额比例承担赔偿责任

B.丁有权请求丙承担全部赔偿责任

C.丁有权请求乙承担全部赔偿责任

D.丁有权请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任

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第10题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是()。

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第11题
甲、乙、丙按照不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤游客王某。下列说法错误的是()

A.甲、乙、丙如不能证明自己无过错,应对王某承担连带赔偿责任

B.王某有权请求甲承担侵权责任

C.如甲承担了侵权责任,则乙、丙应按照各自份额分担损失

D.甲、乙、丙、王某按照公平责任原则分担损失

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