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下列关于代理的说法,不正确的是()。
A.代理人在代理期限内,以被代理人的名义实施民事法律行为
B.法人可以通过代理人实施民事法律行为
C.代理人在代理活动中具有附属的法律地位
D.依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理
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A.代理人在代理期限内,以被代理人的名义实施民事法律行为
B.法人可以通过代理人实施民事法律行为
C.代理人在代理活动中具有附属的法律地位
D.依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理
A.房产经纪是指以收佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动
B.目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房
C.房地产经纪就是中介,客户给中介费,无条件满足客户需求,最大能力帮客户争取低价
D.房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务
A.可以邀请部分投标人参加
B.可以只公开宣布部分投标人的名称、投标价格及投标文件中其他主要内容
C.开标由招标人或委托招标代理机构主持
D.招标文件中应预先载明开标时间和开标地点
E.开标是招标投标活动中公开原则的重要体现
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同
B.在存量房经纪服务合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的,守约方可以依法追究其违约责任
A.质疑答复导致中标或成交结果改变的,采购人或采购代理机构应当将相关情况报财政部门备案
B.中央驻京外单位可以从所在地市级或其上一级财政部门专家库中抽取评审专家
C.出现评审专家回避情形导致评审现场专家数量不符合法定标准的,采购人要按照有关程序及时补抽专家,继续组织评审
D.告评审委员会发现供应商提供虚假材料的,要及时向财政部门报
A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销
C.无权代理的法律后果由被代理人承担
D.代理人只能在代理权限内实施代理行为
A.可以不收取投标保证金
B.投标保证金不得超过招标估算价的2%,但最高不超过80万元
C.投标保证金不得超过招标估算价的2%,但最高数额不限
D.退还投标保证金时可以只按活期计算利息
A.代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任
B.代理人知道或应当知道代理事项违法仍然实施代理行为的,被代理人和代理人应承担连带责任
C.被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法作出否认表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任
D.被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应承担连带责任
A.对代理进口货物,以完税凭证上的纳税人为增值税纳税人
B.完税凭证开具给委托方,代理方不征增值税
C.完税凭证开具给委托方,委托方不征增值税
D.完税凭证开具给代理方,委托方不征增值税