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[单选题]

轻托管对业主的优势()

A.业主收入稳定

B.业主可以有效避免空置

C.业主省时省力,无需与租客服务

D.链家大品牌,可靠,安全

E.不做群租分租,更安心

F.租金按时打款

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F、租金按时打款

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第1题
物业服务企业等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,属于业主共有物业服务企业在民事诉讼中应当对成本的支出及其合理性承担举证责任()
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第2题
物业管理常见模式()

A.房地产建设单位的附属子公司或部门

B.独立的物业服务企业

C.政府房管所或社区托管

D.业主自治

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第3题
物业管理的根本属性体现在以下几个方面()

A.业主自主治理的内容是业主公共事务

B.物业公司建立了现代治理结构

C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务

D.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务

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第4题
客户回收领取托管钥匙时,管家应核实客户信息资料后将钥匙归还客户,并要求客户在《业主钥匙托管声明书》签字确认()

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第5题
将业主交存的维修资金确认为收入,期末将收入转入净资产,这不仅符合维修资金收支管理的要求,而且符合基金会计通过净资产反映基金结余的惯例,也能反映业主对维修资金净资产享有所有权的经济实质。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
对个私业主或自雇人士,须核查个人及其经营实体的银行账户流水、缴税证明等,并对其拟申请贷款期内收入的稳定性做出分析判断,合理评价其个人住房借款还款能力。()
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第7题
《中华人民共和国民法典(2020)(第二编物权)》对原物权法进行了增加、修改,以下关于公共收益不正确的是()

A.改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定

B.建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有

C.住宅小区公共收益纳入住宅专项维修资金账户后,可以用于共有设备的日常养护和维修

D.如公共收益补充住宅专项维修资金后,如需使用,须按照当地政府、行政主管部门的规定执行

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第8题
下列属于详细的项目业主收入预算确定方法的是()

A.项目现金流量表的方法

B.项目现金流量图的方法

C.项目业主收入预算的类比法

D.项目业主收入预算的目标利润法

E.项目业主收入预算的定额法

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第9题
任何项目都需要做到项目业主收入预算大于项目业主支出预算。()
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第10题
小区广告栏收入,归业主共有()
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第11题
各级维系人员应从哪些方面处理好与业主的关系?()

A.确保业主与铁塔公司沟通渠道的畅通

B.加大辐射科普宣传

C.满足业主提出的各种要求

D.针对重要业主,应定期进行拜访,确保业主关系稳定

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