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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲企业因经营需要，将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付价款差额100万元;甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税()万元。(契税税率为4%)。

A.6

B.16

C.4

D.12

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第1题

2020 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同到期，甲公司于当日起对厂房进行改造并与乙公司签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，当日起按照租赁合同出租给乙公司。甲公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为零。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素，以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元

D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元

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第2题

甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第3题

在法院宣告甲企业破产后，甲企业的下列哪些财产可以列入破产财产的范围：()

A.甲企业在破产宣告前受让一处土地使用权，已经办理了登记手续，但是该处土地尚未交付给甲企业

B.该企业一栋在建的办公楼

C.根据融资租赁合同出租给乙企业的设备

D.已经设定抵押担保的一栋厂房，该厂房因火灾取得的保险金

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第4题

甲公司近年来经营状况不佳，因此其采取了以下措施：对管理层进行大换血，并关闭了部分经营陷入困

境的门店，将公司已经陷入亏损的手机业务卖给乙企业。甲公司所采取的收缩战略的方式包括()。

A.机制变革

B.资产互换与战略贸易

C.削减成本战略

D.卖断

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第5题

甲企业与债权人乙企业协商，进行债务重组，将所欠货款500 000元，用一台设备加以偿还（假设企业转让

甲企业与债权人乙企业协商，进行债务重组，将所欠货款500 000元，用一台设备加以偿还(假设企业转让该项目设备不需要缴纳增值税)，该设备的账面原价45 0000元，已提折旧50 000元，设备的公允价值为470 000元。乙企业对该项应收账款提取了坏账准备2 500元。根据上述资料，计算甲企业因此项债务重组而增加的营业外收入为()元。

A．70 000

B．100 000

C．30 000

D．50 000

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第6题

甲企业因基建需要竹签,与乙签订供货合同。合同约定,乙供应甲竹签100捆,每根竹签单价1元,未约定总

价。乙如约按惯例供应竹签100捆,每捆100根。甲企业以自己误认为每捆竹签为10根,现每捆竹签为100根为由,主张变更合同,遭乙企业反对,双方发生纠纷。对此纠纷应如何处理？()

A．按重大误解处理

B．按合同解释处理

C．或按无效合同处理,或按合同解释处理

D．按无效合同处理

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第7题

甲公司因转产致使一台价值1000万元的精密机床闲置。该公司董事长与乙公司签订了一份机床转让合同。

合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司经营的经营状况恶化.通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保;乙公司予以拒绝。又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：1.甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议;2.甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走,并约定10天内付保管费，如果10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权.现丙公司要求对该机床行使留置权。依据合同法和担保法回答下列问题：

1.甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？

2.甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？

3.甲公司能否解除合同？为什么？

4.丙公司能否行使留置权？为什么？

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第8题

甲、乙、丙三人于2008年10月投资设立B普通合伙企业，11月1日甲在与A公司的借款合同中约定，以其在合伙企业中的财产份额出质，但甲未将此事通知合伙人乙和丙。根据我国《合伙企业法》的规定，下列各项中，正确的是()。

A.甲的出质行为有效

B. 甲的出质行为无效

C. 由此给善意第三人造成损失的，由甲承担赔偿责任

D. 甲的出质行为需要经过乙和丙的一致同意

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第9题

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税义务人的有（)。

承租商铺的甲企业

转让国有土地使用权的乙企业

为他人代建房屋的丙企业

与其他企业交换厂房的丁企业

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第10题

甲、乙、丙三个企业各自独立经营，但相互间还订立了协作合同(较长期、稳定的供销合同)进行联营。不久，丙因经营不善而破产，丙的债权人丁要求甲、乙偿还丙的欠债。人民法院应当( )。

A.判决甲、乙共同清偿丙的欠债

B.驳回丁的要求

C.判决甲、乙清偿2/3的债款

D.判决甲、乙清偿丙未受清偿的部分

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第11题

【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期

限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。

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