题目内容
（请给出正确答案）
A.在取得预售许可证且准入完成的前提下方可签订
B.预售许可证取得之日前成交的，须自预售许可证取得之日起30日（含）内签订合同并付清按揭银行要求的首付款
C.预售许可证取得后成交的，须自成交之日起30日（含）内签订合同并付清按揭银行要求的首付款
D.政府要求的《商品房买卖合同》文本与集团标准合同模板不符的条款，全部按集团标准列入到《商品房买卖合同》线下版的补充协议中
答案
ABCD
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（2）刘女士与开发商所签的认购书是否有效？为什么？
（3）刘女士的诉讼请求能否得到支持？为什么？
A.开发商与个人之间签订的商品房销售合同
B.电网与用户之间签订的供用电合同
C.某4S店与个人之间签订的新车买卖合同
D.发电厂与电网之间签订的购售电合同
A.没有风险
B.无法验收无法办证
C.楼盘变更名称
D.楼盘涨价
A．甲有权要求乙返还2 000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B．甲有权要求乙返还1 000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C．甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
D．甲有权要求乙承担违约责任
在经销方式中，经销商与出口商签订的经销协议，并不具备法律效力，还要进一步签订买卖合同。( )
A.行使不安抗辩权
B.行使先履行抗辩权
C.行使同时履行抗辩权
D.行使撤销权
A.要求单独适用违约金条款
B. 要求单独适用定金条款
C. 要求同时适用定金和违约金条款
D. 要求同时适用定金、违约金条款，并要求另行赔偿损失
A.有权要求抵作价款
B.有权要求李某返还
C.无权要求李某返还
D.有权要求李某双倍返还
