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不得转让的房地产有哪些情形。

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第1题
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列哪些房地产不得转让()。

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的,完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

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第2题
下列哪些情形汇票不得背书转让()。
下列哪些情形汇票不得背书转让()。

A.汇票被拒绝承兑

B.汇票被拒绝付款

C.汇票超过付款提示期限的

D.背书未记载日期的

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第3题
根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,免于缴纳土地增值税的有()。

因国家建设需要依法征用、收回的房地产

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的

企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额为扣除项目金额30%的

经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产

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第4题
根据《票据法》的规定,下列情形中,属于汇票背书行为无效的有()。

A.只将汇票金额的一部分进行转让的背书

B. 附有条件的背书

C. 将汇票金额分别转让给予二人或二人以上的背书

D. 背书人在汇票上记载“不得转让”,其后手又进行背书转让的

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第5题
根据票据法律制度的规定,商业汇票的出票人在出票时,下列情形中,将导致票据无效的有()。

A.记载了“票据不得转让”字样

B.票据金额仅以数码记载

C.未记载出票地

D.未记载付款地

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第6题
以下关于投资性房地产的表述中,不正确的有( )。
以下关于投资性房地产的表述中,不正确的有()。

A.不能单独计量和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算

B.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑物确认为投资性房地产

C.很可能以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算

D.持有并准备增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算

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第7题
同时满足哪些情形应当作为在某一时段内履行的履约义务确认相关收入()

A.合同要求或客户能够合理预期企业将从事对该项知识产权有重大影响的活动

B.该活动对客户将产生有利或不利影响

C.该活动不会导致向客户转让某项商品

D.该活动会导致向客户转让某项商品

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第8题
甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1月,甲持房屋广权证到房地产管
理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2011年9月,甲将该房卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月,乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙二人共有,甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料,回答下列问题:

我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?

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第9题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的有()。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入

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第10题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产经纪机构或销售服务人员有下列哪些情形的,将会被从重惩戒()。
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产经纪机构或销售服务人员有下列哪些情形的,将会被从重惩戒()。

A、对检举人、证人打击报复的

B、在惩戒组织调查取证期间订立攻守同盟或者隐匿、销毁证据,阻挠调查的

C、构成《办法》第五条各条款违规行为之一,性质特别严重的,且相应条款的惩戒措施已不足以对其达到惩戒效果的

D、惩戒委员会任一成员认为应当从重惩戒的情形

E、投诉人强烈要求从严惩戒的

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第11题
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外()

A.根据债权性质不得转让

B.按照当事人约定不得转让

C.依照法律规定不得转让

D.债务人坚决不同意的不得转让

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