![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
[单选题]
某房地产的土地使用权为48年。建筑物经济寿命为40年。假设用收益法评估该房地产。则给房地产的收益年限是()。
A.48
B.40
C.88
D.8
查看答案
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.48
B.40
C.88
D.8
A.8%
B.7.5%
C.6%
D.10%
A.575
B.623
C.688
D.720
若某房地产的售价为1,000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为300万元,该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()。
A.5%
B.7.5%
C.6%
D.8%
A.19200
B.19600
C.17200
D.17600
A.国内习惯上不区分不动产和房地产,二者常常互换使用
B.不动产强调财产在地理位置上的相对固定性
C.不动产是指土地以及建筑物等士地定着物
D.固定车位是不动产中的主要类别
A.经济寿命
B.功能寿命
C.技术寿命
D.自然寿命