首页 > 成人高考

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

计算土地增值税时，允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.财务费用

B.土地征用费

C.耕地占用税

D.管理费用

E.建房直接成本

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“计算土地增值税时，允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣…”相关的问题

第1题

计算土地增值税时，允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.管理费用

B.财务费用

C.建房直接成本

D.耕地占用税

E.土地征用费

点击查看答案

第2题

在计算土地增值税时，如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（）以内计算扣除。

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

点击查看答案

第3题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的有（)。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

点击查看答案

第4题

允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。

A.管理费用

B.建房直接成本

C.土地征用费

D.耕地占用税

E.财务费用

点击查看答案

第5题

在计算土地增值税时，不是按纳税人实际发生额进行扣除的项目是（）

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．房地产开发费用

D．与转让房地产有关的税金

点击查看答案

第6题

以下关于土地增值税清算有关问题的处理错误的是（）

A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

点击查看答案

第7题

某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入9000万元，已知该公司支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息，已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的可以税前扣除的税费为504万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税()万元。

A.1719

B.1384.2

C.1920

D.1928

点击查看答案

第8题

房地产开发企业发生的下列支出，计算土地增值税增值额时应计入“开发成本——开发间接费用”的有（）。

A.人防工程易地建设费

B.房地产公司免费为业主办过户手续产生费用

C.周转房摊销

D.项目工程部办公租金

点击查看答案

第9题

计算土地增值税的扣除项目包括（)。

A.与房地产转让有关的税金

B.转让旧房的评估价格

C.房地产开发成本

D.房地产开发费用

E.取得土地使用权支付的金额

点击查看答案

第10题

2020年12月，位于市区的某生产企业(增值税一般纳税人)将其一处闲置厂房转让，签订的合同中注明含税销售收入600万元。该企业无法取得厂房的评估价格，但能提供购房发票(经当地税务部门确认)，其购房发票上注明不含税价款400万元，购房日期为2018年2月10日;企业在购置厂房时按照规定缴纳契税12万元，可以提供契税完税凭证。则该企业计算土地增值税时扣除项目金额合计()万元。(当地规定地方教育附加允许作为税金及附加扣除)

A.474.28

B.478.24

C.485.10

D.485.30

点击查看答案

第11题

下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入额中扣除的是（)。

A.消费税

B.允许抵扣的增值税

C.印花税

D.土地增值税

点击查看答案