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第1题
实施城市更新行动，提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，完善市政基础设施和公共服务配套，构建社区（)生活圈。
A.“10分钟”
B.“15分钟”
C.“20分钟”
D.“25分钟”
第2题
项目详细规划设计介入管理包括哪些（）
A．物业管理中心收到建筑设计院提交的新建项目《规划设计条件》后，1 天内完成审核，重点审核公建配套用房综合规划方案B．规划设计条件》审批下发 7 天内，地区物业公司主管工程领导须从物业管理及业主使用角度向总工室提出书面建议，并参与总工室组织的各项方案研讨，文件存档，并配合总工室完成《小区公建配套用房综合规划及物业分区管理规划方案审批流程》C．地区物业公司经办时，地区物业公司需熟悉及审核方案、图纸内容
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第3题
大头住在幸福小区。下列选项中哪些归幸福小区业主共有？（）
A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施
B.建筑区划内的物业服务用房
C.建筑区划内的道路（除城镇公共道路）
D.建筑区划内的绿地（除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地）
第4题
根据《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》，支持城镇老旧小区改造时，按照谁受益、谁出资原则，有关部门要积极引导居民出资参与改造，可通过直接出资、使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实资金来源。()
第5题
SG186系统中，低压批量新装业务适用于居民住宅小区或居民住宅楼整体用电新装申请，业务项包括新建小区公共配套设施用电和成批0.4kV及以下低压居民或非居民客户的新装业务两个部分，其中公共配套设施用电(高压部分)不生成结算客户。()此题为判断题(对，错)。
第6题
根据民法典规定，物业服务单位在未经业主同意的情况下，通过以下哪种行为获得的收入不属于小区业主共有（）
A.在小区公共道路上划出停车区域，向业主收取的车位租金
B.将小区电梯前室的广告位租赁给广告公司使用获得的使用费
C.将收取的物业费购买基金产品获得的投资回报
D.将物业用房中闲置的部分改造为餐厅，对小区业主有偿经营产生的收入
第11题
富润家园小区建设完成后，小区业主陆续入住。正当业主们畅想着美好未来时，惊悉原来J市规划委规划
的为小区重要配套幼儿园的七号楼被非法变更了规划，被改成了“洗浴中心”。而这是一场D区教委、J市规划委策划的丑剧。D区教委，主动向J市规划委发出《关于富润家园配套意见书》称：“富润家园规划中配套面积为700平米的幼儿园，面积较小，不易办学，建议取消”。更改规划的J市规划委，在收到《意见书》后，发布文件称：“撤销原发XXXX-规建字-0265号建设工程规划许可证，七号楼变更为‘商业用房、变电室’”。开发商拿到市规划委更改的规划，毫不犹豫地把七号楼“合法”地卖出，获取了一笔本不属于他的巨额收入。关于上述案例中涉及到的行政许可变更，下列说法错误的是()。
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A.根据法律规定，对被许可人提出的变更行政许可的申请，行政机关应当依法进行审查，J市规划委未经审查直接发布文件，显然违法
B.根据法律规定，为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可，因此J市规划委变更规划许可的行为合法
C.根据法律规定，公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可
D.“XXXX-规建字-0265号建设工程规划许可证”属于行政许可证，具有确定力，无论是对持证人还是对许可机关，许可证一经颁发，非法定程序不得变更
