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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以下哪项不属于物业服务成本（）

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

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更多“以下哪项不属于物业服务成本（）”相关的问题

第1题

以下哪项不是影响物业服务合理定价的因素（)。

A.自然环境

B.法定的税费和利润率

C.经营成本补偿

D.价格差异

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第2题

以下（）不属于流域物业服务工程维护类工具。

A.钳子

B.改锥

C.余氯检测仪

D.电钻

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第3题

物业服务企业营业成本中的直接费用不包括以下哪个选项（)

A.清洁卫生费用

B.公共维修资金

C.绿化养护费用

D.办公费用

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第4题

以下不属于物业服务企业的总经理室人员的是（)。

A.总经济师

B.总会计师

C.总工程师

D.总管理师

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第5题

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（)。[2005年真题]A．共用部位、共用设施设备专项维

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]

A．共用部位、共用设施设备专项维修基金

B．物业管理处办公费

C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D．物业管理企业固定资产折旧

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第6题

以下哪项不属于其他证明材料？（)

A.户口本

B.最近三个月的家庭物业缴费单

C.房屋租赁合同及最近三个月的租金证明

D.家庭住址最近三个月的固定电话费单

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第7题

下列关于现代信息技术的应用和物业服务企业的关系说法，错误的是（)。

A.帮助物业服务企业创造新的商业模式

B.又可以改变管理服务方式

C.降低管理服务成本

D.提升物业管理费收费标准降低运营成本

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第8题

物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务（)

A.政府指导价

B.社会平均成本

C.市场调节价

D.社会平均工资

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第9题

大数据在物业服务企业内部运营中的作用包括（)。

A.提升顾客忠诚度

B.提升供应链效率

C.打通线上线下营销

D.改善客户服务

E.提升物业服务成本

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第10题

物业服务企业的早期介入，对物业服务工作的作用有（)。

A.有利于降低开发成本

B.了解物业的基本情况

C.有利于装修装饰管理

D.规避经营管理的风险

E.有利于促进项目销售

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第11题

下列物业服务内容中,不属于基础性物业服务的是（)。

A.环境整洁

B.绿化养护

C.秩序维护

D.入户维修

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