题目内容
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[主观题]
在房地产销售代理方式中，委托人与参与代理人没有直接关系的代理方式是（)。A．多家代理B．独家代
在房地产销售代理方式中，委托人与参与代理人没有直接关系的代理方式是()。
A．多家代理
B．独家代理
C．共同代理
D．参与代理
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在房地产销售代理方式中，委托人与参与代理人没有直接关系的代理方式是()。
A．多家代理
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A.签订委托代理合同
B.进行销售现场准备
C.从委托人处取得有关销售资料
D.与委托人进行项目结算
E.申请商品房预售（销售）许可证
A.在任何满足代理人参与约束及激励相容约束条件下，使委托人的预期效用最大化的激励机制或契约中，代理人必须承担部分风险
B.如果代理人是一个中性风险者，可以通过代理人承受完全风险的方法，使委托人达到预期效用最大化的结果
C.委托人提供一个使代理人效用与委托人效用相一致，并且使二者可以同时达到最大化的最优契约设计，是解决委托代理问题的关键
D.由于委托人与代理人之间存在利益冲突，导致代理人可能为了自身利益而不顾及甚至损害委托人的利益
E.由于委托人与代理人之间的信息不对称，导致委托人可能无法监督代理人行为
A.在任何満足代理人参与约束及激励相窨约束条件下，使委托人的预期效用最大化的激励机制或契约中，代理人必须承担部分风险
B.如果代理人是一个中性风险者可以通过代理人承受完全风险的方法，使委托人达到预期效用最大化的结果
C.委托人提供一个使代理人效用与委托人效用相一致，并且使二者可以同时达到最大化的最优契约设计，是解决委托代理问题的关键
D.由于委托人与代理人之间存在利益冲突导致代理人可能为了自身利益而不顾及甚至损害委托人的利益
E.由于委托人与代理人之间的信息不对称，导致委托人可能无法监督代理人行为
A.一般在销售过程中要按一定时间周期（如按月）进行对外结算佣金（与开发商结算佣金）和对内结算佣金（与销售人员结算佣金）
B.到整个项目销售的最后阶段（通常是完成代理合同所约定的销售指标后），要进行项目的总结算
C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告
D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
新建商品房销售代理业务基本流程中，按一定时间周期对外结算佣金就是与()结算佣金。
A.房地产估价机构
B.销售人员
C.开发商
D.销售经理
