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[判断题]

省域、区域地价监测指标在城市地价水平值的基础上,通过以区段总面积加权平均的方法测算()

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第1题

若反映宗地地价水平()指标更具有说服力。

A.基准地价

B.土地单价

C.楼面地价

D.建筑单价

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第2题
我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在于()

A.经济发展水平差异

B.城市化程度不同

C.利率水平不同

D.基础设施保证度不同

E.商业繁华程度不同

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第3题
美国扇形内部的地价随离市中心的远近而变动。城市的发展总是从市中心向外沿主要交通干线或沿阻碍最小的路线向外延伸。()
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第4题
区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
以下对于配送中心选址问题的描述,错误的是()A.配送中心应尽可能与生产地和配送区域形成短

以下对于配送中心选址问题的描述,错误的是()

A.配送中心应尽可能与生产地和配送区域形成短距离优化

B.配送中心应靠近交通枢纽

C.应选择地价最低的地区建设配送中心

D.在选址时应考虑当地的地质和水文条件等

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第7题
下列四个选项,哪个最全面?

A.制造企业更注重成本、劳动力供给、资源供给、基础设施以及环境法规

B.零售企业更注重销售条件、交通条件、地价和税收以及政治文化条件

C.金融企业往往选择地价和租金高的地段,有利于在顾客心目中树立安全稳健的形象

D.前三个说法都正确

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第8题
标定地价是()A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B.市、县政府公告的具体宗地在一定

标定地价是()

A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格

D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格

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第9题
现阶段农业银行的数据网络形式是()。

A.县域集中

B.省域集中

C.全国集中

D.城市集中

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第10题
不是由政府决定的土地价格是()A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价D.转让价格

不是由政府决定的土地价格是()

A.基准地价

B.标定地价

C.土地使用权出让底价

D.转让价格

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第11题
基准地价修正法即根据现行的同一用途用地基准地价,对估价对象宗地所处级别的基准地价进行哪些修正从而求得估价宗地的市场价格()。

A.交易日期

B.容积率

C.个别因素

D.年期修正

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