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[单选题]
住宅小区中，物业服务企业防治鼠害常用的方法是（)
A.投放抗凝血灭鼠剂类灭鼠毒饵
B.采用超声波灭鼠
C.在小区内养猫，捕食老鼠
D.家家户开展捕鼠行动
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C.在小区内养猫，捕食老鼠
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物业服务的甲方是业主委员会(代表业主大会)，为聘用方；乙方是物业服务企业为受聘方合同的期限由双方协议商定，以()为单位。
A．十年
B．年
C．月
D．日
A.城市新建住宅小区管理办法
B.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法
D.物业管理条例
在住宅物业管理中，业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人，由()与物业服务企业订立物业服务合同。
A．业主代表
B．业主大会
C．业主委员会
D．建设单位
