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[单选题]

银行在拍卖抵押人房屋后应将拍卖所得最先()。

A.返还抵押人

B.支付处分抵押房屋的费用

C.扣除抵押房屋应承担的税款

D.偿还抵押权人的债权本息及抵押人应付的违约金

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第1题
《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人实现抵押权方式的表述,错误的是()

A.抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿;

B.抵押权人可以向人民法院提起诉讼;

C.抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;

D.抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,必须向人民法院提起诉讼。

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第2题
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么规定清偿?

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第3题
在林权抵押贷款中,如果借款人不履行债务时,贷款人有权按照抵押合同约定以该林权折价或者拍卖、变卖该林权所得价款优先受偿()
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第4题
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已登记的先于未登记
的受偿;抵押权均未登记的,按照先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。( )
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第5题
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由抵押人清偿。()
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第6题
如借款人到期不归还贷款,银行可以采取以下哪些措施实现抵押权()

A.直接拍卖变卖抵押物

B.由抵押人变卖抵押物偿债

C.直接扣收抵押物折价偿债

D.向人民法院起诉,由法院强制变卖抵押物

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第7题
通过()方式设定的建设用地使用权可以抵押。

A.拍卖

B.出让

C.出租

D.转让

E.行政划拨

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第8题
拍卖或者变卖所得抵缴税款后剩余部分应当退还给被执行人。()
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第9题
关于财产拍卖的个人所得税处理,下列说法正确的是()。

A.个人拍卖文字作品复印件所得,按“财产转让所得”项目计税

B.个人向拍卖单位所在地主管税务机关办理拍卖所得税税款的纳税申报

C.经认定的海外回流文物的财产原值无法确定的,按转让收入的3%征收率计税

D.个人财产拍卖的应纳税所得额,减按10%税率计算缴纳个人所得税

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第10题
( )等于公司资产拍卖所得减去负债。

A.市场价值

B.权益价值

C.持续经营价值

D.清算价值

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第11题
下列所得中,不属于稿酬所得的是( )。

A.拍卖手稿所得

B.发表文学作品取得的所得

C.发表书画作品取得的所得

D.发表摄影作品取得的所得

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