简要分析以下8个方面的债券属性与债券价值之间的关系:
①债券期限;②息票率;③可赎回条款;④税收待遇;⑤流动性;⑥违约风险;⑦可转换性;⑧可延期性。
(2009年考试真题)债券持有人具有在指定的日期内以票面价值将债券赎回给发行人的权利的是()。
A.附有赎回选择权条款的债券
B.附有出售选择权条款的债券
C.附可转换条款的债券
D.附交换条款的债券
A.在经营租赁方式下,与租赁资产有关的折旧费、维修费等一般由出租人负担
B.经营租赁契约一般包含解约条款
C.融资租赁期满时,承租人对租赁资产有廉价购买选择权
D.融资租赁的融资成本较低,有利于减轻所得税负担
E.租赁融资降低了设备被淘汰的风险
下列说法正确的是()。
A.可回售条款赋予了债权人权利
B.可赎回条款赋予了债权人权利
C.可赎回条款不利于债务人
D.含有可回售条款则收益率更高
(1)分别用两种预期收益率计算认购者可接受的发行价格;
(2)如果投资者支付了所有早赎选择的最大价格,计算当发行者选择对其有利的日期(最小价格对应的时刻)实施早赎条款时投资者的收益率;
(3)如果投资者支付了所有早赎选择的最小价格,计算当发行者选择最大价格对应的时刻实施早赎条款时投资者的收益率.
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A.土地债券一般通过房地产金融机构发行,采用抵押借款方式
B.债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用,进而降低了发行成本
C.大多数房地产公司债券都采用直接发行
D.利用债券融资是房地产融资的一种渠道