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[多选题]
当房地产开发商对市场预期持悲观态度时，开发商的开发经营策略可能是()。
A.把现有的房地产产品留着不卖，待价而估
B.把现在开发的房地产产品打折销售，迅速出货
C.减少开发量，采取收缩经营战略
D.减缓开发进程，推迟新盘上市时间
E.结成不降价联盟，避免降价损失
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A.把现有的房地产产品留着不卖，待价而估
B.把现在开发的房地产产品打折销售，迅速出货
C.减少开发量，采取收缩经营战略
D.减缓开发进程，推迟新盘上市时间
E.结成不降价联盟，避免降价损失
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A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体看谈
A.楼盘品质提高或降低量化值
B.投资利息、利润损失
C.征地相关税费差额
D.同一开发商相邻关联楼盘的间接损失
A．已开发量
B．新开发量
C．动迁量
D．土地供应量
A.地价=开发后不动产总价值一整个项目开发成本一开发商正常利润
B.地价=市场价格一正常成本一正常利润一不可预见费
C.地价=不动产总价一建筑开发费一管理费一维修费一保险费一税金一开发商利润
D.地价=房地产预期售价一建筑总成本一销售费用一税金一利息
E.地价=不动产总价一建筑开发费一专业费一利息一税金一开发商利润
A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润
B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费
C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
A.禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。
B.除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外，房地产授信原则上不提供担保放款。
C.房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。
D.房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款，因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。
