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第1题
若买卖合同解约，需要同时退还居间代理费、过户服务费、贷款服务费，那么适用的协议为下列哪一个（）
A.变更协议书（居间服务合同条款变更适用）
B.变更协议书（房屋交易代办服务合同条款变更适用）
C.解约协议书（买卖业务退费适用）
D.解约协议书（租赁业务退费适用）
第2题
经纪人曹毅新建一份合同，商圈和法务审核通过后，有章打印给双方签字时，发现合同内容仍然需要修改，这是曹毅应该怎么做（）
A.上传变更协议商圈经理审核
B.上传解约协议后重新新建一份
C.修改合同
D.无效合同重新新建一份
第3题
以下操作正确的是（）
A.既然在线签约的租赁单免归档，对于存在代理人的场景，也不需要留存原件，有照片传系统供圈经审核即可
B.在线签约的租赁单，如存在变更解约协议的，协议原件由门店妥善保存
C.因文件缺失导致投诉甚至诉讼，被判定为有责的，按客服《武汉链家投诉管理制度》处理
D.针对需要归档的租赁单，应在签约后次月15日之前核销，如逾期满1个月，则扣罚100元/月
第4题
融资性租赁的特点包括（)。
A.资产所有权形式上属于出租方,但承租方能实质性地控制该项资产,并有权在承租期内取得该项资产的所有权
B.融资租赁是一种不可解约的租赁,租赁合同比较稳定,在租赁期内,承租人必须连续交纳租金,非经双方同意,中途不得退租
C.租赁期长,租赁期一般为租赁资产使用寿命期的一半以上
D.出租方一般提供维修、保养方面的服务
第5题
客户已婚，签合同的时候只有男方一个人到场，约定了男方一个人上房本，后期面签的时候想加上配偶的名字，则需要签什么协议（）
A.通用审批单
B.合同变更申请单
C.买受方变更协议书
D.三方解约协议书
第8题
甲、乙公司签订了一份融资租赁合同，根据合同中承租人对出卖人、租赁物的选择，甲公司与丙公司订立了一份买卖合同，现出租人拟对合同作变更，则( )。
A.只需通知承租人乙公司即可
B.必须经过乙公司的同意
C.就与乙公司有关的合同内容，应取得乙公司的同意
D.是另一个合同关系，与乙公司无关
