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[主观题]

CHLC公司是一家车厢租赁公司。他们仅仅租赁用于运输稻谷的盖漏斗车,且这些车厢是公司的主要资产。

这项业务逐渐拓展,公司也赚取了丰厚的利润,这使得公司对应的税率为40%。CHLC公司可以以8%的利率借款,同时公司总体的加权平均资本成本为12%。 标准的租赁合约要求承租人进行6次24 000美元的支付。第一次支付在租赁成立时进行支付,而后的5次支付分别间隔12个月进行支付。没有购买的选择权,CHLC在租赁期结束后将车厢卖出作废。经验表明这些车厢一般报废价格为其初始价值的20%。 一辆新的盖漏斗车价格为60 000美元,且在5年内计提折旧,残值为0。该项资产在5年内每年所计提的折旧表示为初始售价的百分比分别为:20%,30%,20%,20%以及10%。

CHLC公司租赁一辆盖漏斗车能获得的现金流是多少?

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第1题
大唐房屋一家在专业综合性房地产经纪公司,业务范围有()

A.楼盘代理

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.融资贷款

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第2题
甲公司是一家知名零售商,从乙公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同,甲公司在正常工作时间内必须经营该商店,且甲公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款的条款为:如果甲公司开设的这家商店没有发生销售,则甲公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售,则甲公司应付的年租金为1000000元。下列说法正确的是()。

A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额

B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额

C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额

D.该租赁包含每年100元的可变付款额

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第3题
住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签
订了一份房屋租赁合同,租赁实达公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是()。

住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合

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第4题
选择一家好的施工机械租赁公司的基本要求不包括()。

A.信誉好   

B.确认原则   

C.相关性原则   

D.一贯性原则   

E.配比原则   

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第5题
某施工单位拟租赁一家设备公司的塔吊,依照《建设工程安全生产管理条例》,租赁公司应当出具塔吊的()。

A.发票

B.原始合同

C.检测合格证明

D.生产许可证

E.产品合格证

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第6题
王五名下有一套商铺,现出租给一家公司,在签订《商业地产租赁合同》时,该公司应该提供以下哪些备件()

A.公司营业执照

B.代理人身份证明

C.授权委托书(加盖公章)

D.股东会决议

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第7题
下列电子商务经营者不需要办理市场主体登记的是()

A.天天果园公司是一家大型生鲜水果销售公司,在2017年自建了一家网站,并通过该网站销售水果

B.恋家网站提供房屋租赁信息的发布、用户注册、租赁双方交易撮合等服务,从中收取中介费用

C.李某是河北沧州的一位农民,从2018年开始在淘宝上销售自己种植的金丝小枣,获益颇丰

D.某知名笔记本电脑品牌在电商平台中开设官方旗舰店,销售本品牌的笔记本电脑

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第8题
某寿险公司聘请了一家国际著名人力资源顾问公司来帮助本企业改善对员工的激励,该顾问公司经过调查之后指出,在这家寿险公司中,目前主要存在以下两个方面的问题:第一,公司根本不了解员工在组织中工作时,到底希望从组织得到什么,结果导致激励手段单一,激励效果比较差;第二,对知识型员工的管理缺乏深刻的认识,不了解如何管理和激励这种新型员工。第三,公司中一部分老员工的收入已经很高了,但是企业仍然单纯依靠经济手段来对他们进行激励,仅仅因为这种手段在过去非常有效。

1、哪些理论有助于理解该公司中存在的上述第一个方面的问题()。

①马斯洛的需要层次论②赫兹伯格的激励-保健因素理论③大卫·麦克利兰的需要理论④强化理论

A、①②③B.②④C.③④D.①②③④

2、该公司需要认识到,相对于传统的体力型劳动者而言,知识型员工对()更为重视。

A、奖金B、个人成长和职业发展C、行政级别D、工资收入

3、该公司在对员工进行激励时,需要注意:()。

A、对奖励激励采取保密的方式,以避免员工之间的相互攀比B、在参与激励的同时辅以晋升激励C、对于基层员工应当主要以参与激励为主D、即使是对同一个人,在不同的时期也应当采用不同的激励方式

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第9题
小李同两个朋友分别以资金60万元、土地(20万元)、设备(10万元)合作成立了一家服装公司,他们各自以其出资额为限对公司承担赔偿责任。这家服装公司属于股份有限公司()
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第10题
共用题干 赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中,赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2007年3月,赵小姐辞去原工作,发起设立了A房地产经纪公司(以下简称A公司),专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。 经过几年的发展,到2010年,A公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司,其组织结构如下图: 从2011年开始,A公司顺应行业发展变化,内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)()

A.时效性

B.多维性

C.积累性

D.共享性

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