题目内容
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[多选题]
关于联营体承包模式，下列说法正确的有（）
A.联营体本身是一个独立的法人单位
B.联营体成员之间必须订立联营体协议来达到合作目的
C.联营体应授权一个主办人向业主承担责任、接受指示和履约合同
D.同一专业各成员中的最高资质为联营体的资质
E.联营体的成员可以同时进入另一个联营体参加同一个项目的投标
答案
BC
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A.联营体本身是一个独立的法人单位
B.联营体成员之间必须订立联营体协议来达到合作目的
C.联营体应授权一个主办人向业主承担责任、接受指示和履约合同
D.同一专业各成员中的最高资质为联营体的资质
E.联营体的成员可以同时进入另一个联营体参加同一个项目的投标
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A.承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面
B.农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营
C.承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营
D.承包经营权的期限只能为30年
A.一个项目可以划分多个标段，每个标段找一个施工总承包
B.只要一个施工单位在一个项目中承担多项任务就是施工总承包
C.一个施工单位将其承包的施工任务分解后再发包，这个施工单位就是施工总承包
D.在施工总承包模式下，业主可以指定分包
A.对施工总承包模式而言，发包人可以通过招标选择最满意的施工单位，对降低工程造价有利
B.平行发承包模式下，对投资的早期控制不利
C.总承包管理模式下由于业主与分包人直接签约，减少了业主的风险
D.采用平行发承包模式可以一次性进行招标，业主用予招标的时间较少
A.业主能够直接控制工程费用
B.可统-协调和管理项目的设计和施工
C.可充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能
D.业主与管理承包商所签订的合同可包含工程施工承包的内容
E.可利用快速路径法施工，缩短项目工期.
A.合同总价不明确，不利于业主的投资控制
B.业主选择承包方的招标及合同管理工作量小
C.与平行发包模式相比，组织协调工作量大
D.开工日期不可能太早，建设周期会较长
E.工程质量在很大程度上取决于总承包方的管理水平和技术水平
A.BOT方式的实质是将基础设施的建设，经营和管理民营化，更加充分发挥市场机制的作用，有利于提高旅游项目的建设效率
B.BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资，建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程
C.中央力推，地方热捧，市场认可的BOT模式，BT模式，ABC模式，PPP模式，IIF模式等，都是突破融资瓶颈实现旅游产业转型升级大发展的重要抓手
D.IIF模式的主要缺点有：产业投资基金市场准入条件较高，政府主导性低
E.PPP模式可有效解决公共供给效率低下，政府资金匮乏等问题
A.即使在施工过程中发生设计变更，也不能引发索赔
B.施工图设计全部完成后开始招标，建设周期可能较长
C.业主方的管理水平和技术水平决定建设工程项目质量的好坏
D.业主方组织与协调的工作量比平行发包大
A.施工总承包管理模式可以提前开工，缩短建设周期
B.施工总承包模式，对节约投资有利
C.施工总承包管理模式下，发包方招标和合同管理的工作量较小
D.施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大
A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税
E.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税
A.施工总承包模式下，业主对分包的选择具有控制权
B.施工总承包模式下，可以边设计边施工，有利于进度控制
C.施工总承包模式下，分包单位往往由总承包单位进行选择
D.施工总承包单位只赚取管理费
