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[多选题]
我司对以下哪些情况负有法定核实义务？（）
A.房屋是否存在抵押
B.房屋是否存在查封
C.房屋产权年限
D.房屋产权性质
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A.个人
B.组织或者个人
A.我司未超股权比例提供担保资源
B.贷款不占用我司授信
C.贷款不占用我司的机构合作额度资源
D.融资成本经集团审批同意
A.内容来源的可信度
B.对明显可能引起争议的内容是否进行了必要的调查
C.内容的时限性
D.核实能力和核实成本
A.车位车库也可投保
B.自行成交委托厦门麦田办理后期手续的代办单
C.买受人为非自然人，如买受人为企业、公司、组织、团体、机关等
D.在2020年9月起在我司签约并在过户当日确定投保的买卖交易
A.询问其他家长，有无收到类似信息
B.孩子名字和老师名字都是正确的，肯定没问题，点开看看
C.回拨该电话，核实情况再说
D.直接联系学校，先核实清楚后再考虑是否点开
A.中国资产评估协会或地方资产评估协会通过一定程序组织的工作检查
B.客户书面同意
C.依据有关法律.法规通过一定程序要求检查公布的
D.经过资产评估事务所领导批准的
E.注册资产评估师及其助理人员自己认为有必要的
A.重点描述我司产品特性
B.只写客户关注的、人无我有、人有我优的独特价值
C.展示我方亮点的同时，打击该项目的目标竞争对手
D.展示运营商自己的项目收益
