房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择,主要是结合项目_______,确定合作各方在项目资本金中所占的份额。
A.房地产股票融资属于直接融资方式,它克服了间接融资方式的不足
B.房地产股票融资可以引致房地产融资的风险
C.房地产股票是一种所有权凭证
D.房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外,也可以要求公司返还其资金
下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是()。[2007年真题]
A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,一般要求房地产抵押
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品,可以解决房地产行业发展的长期资金问题,是房地产行业所特有的直接融资产品
B、适用于有巨额资金需求的大型企业集团和中央、地方重点建设项目成立的项目公司等
C、贷款金额大、期限长
D、由代理行统一负责贷款发放和日常贷款的管理,包括贷款本息收取及银团成员之间的分配等
E、各成员行按照银团协议约定的出资份额提供贷款资金,回收贷款本息也按参加贷款的比例分配,共享收益,共担风险
关于创业者融资说法正确的有()
A创业者需要深入进行融资总收益与总成本分析,确信融资资金的总收益大于融资的总成本时,才有必要考虑融资
B创业者应该根据各种条件,量力而行地确定企业合理的融资规模
C创业者应慎重挑选合适的投资者,选择那些确实考虑投资的、有能力提供资金的、了解你创业项目行业的、有名望的投资者
D创业者要根据企业的不同发展阶段的特点谨慎选择融资方式
A.按照国资委确认的各企业主业,选择、确定投资项目
B.按规定做好境外投资项目融资、投资、管理、退出全过程的研究论证
C.对于境外新投资项目,无需进行可行性研究与论证
D.对于股权投资项目,开展必要的尽职调查,按要求履行资产评估或估值程序