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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

李静在小区楼下散步时,被从楼上某住户扔出的玉米棒砸中造成重伤。下列说法正确的是()

A.若能查明具体侵权行为人,由该行为人依法承担侵权责任

B.经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予赔偿

C.经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿

D.若物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任

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第1题
某日下午4点左右,当值保安员在检查某苑北车场停放车辆时,发现一辆白色桑塔纳车驾座前门靠车轮部分被一花盆砸坏,地上散落有泥土及花盆碎片。事发后,首先报当值领班及部门主管到场,根据现场勘察,估计是该楼上业主扔下花盆砸到车子,便立即对三楼以上住户挨户查问,原来是某业主在清理房屋卫生时将花盆扔下,刚好落到该车上,导致车前门驾座左侧靠车轮旁被严重砸坏,并查到车主亦为某苑业主。楼上业主承认此事,并愿与车主协商赔偿处理。经协调,双方于18:50过成协议解决此事。为避免类似问题产生,管理处可以采取如下措施()。

A.日常巡查中对阳台上的花盆等杂物多加留意,及时提醒业主进行整理,避免其坠落,做到防范于未然

B.进一步加强对小区业主

C.提高安管员对小区不安全因素的警觉性,杜绝隐患的存在

D.将此事件作为案例保存,在今后的工作中对安管员进行现场案例分析,以提高安管员处理类似事件的能力

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第2题
某日下午4点左右,当值保安员在检查某苑北车场停放车辆时,发现一辆白色桑塔纳车驾座前门靠车轮部分被一花盆砸坏,地上散落有泥土及花盆碎片。事发后,首先报当值领班及部门主管到场,根据现场勘察,估计是该楼上业主扔下花盆砸到车子,便立即对三楼以上住户挨户查问,原来是某业主在清理房屋卫生时将花盆扔下,刚好落到该车上,导致车前门驾座左侧靠车轮旁被严重砸坏,并查到车主亦为某苑业主。楼上业主承认此事,并愿与车主协商赔偿处理。经协调,双方于18:50过成协议解决此事。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的()给予补偿。

A.建筑物使用人

B.受害方

C.对立方

D.建筑物所有人

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第3题
幸福小区A栋,一个健身铁球从天而降,楼下婴儿车里一名未满一岁的女婴毛毛被砸身亡。事发后,当地公安机关介入调查,核实铁球降落处整栋住户所有居住情况,但未能找到抛物者。谁应该对此负责?()

A.找不到凶手,只能自己认栽

B.应由一楼以上的所有住户承担责任

C.应该全楼的人一起承担责任

D.除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿

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第4题
某家用车在投保车损险时附加投保了《玻璃单独破碎险》,某日停放在居民楼下时,被楼上不知何人扔下的杂物击碎了天窗玻璃,仅仅造成天窗玻璃破碎,保险公司应按照玻璃单独损坏险赔付其损失。()
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第5题
某小区业主李某,上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾,房内的财物损失上万元,盗贼已经逃之夭夭,负责小区安全的保安没能提供有力的线索,门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为,物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理,自己交纳了物业管理费,自己住宅的安全却没有得到保护,于是将物业管理公司告上了法庭。不久,在警方全力追查下,盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。封闭式管理体现在哪里()。

A.制定物品放行制度

B.小区各出入口均有秩序维护值班

C.业主(住户)发卡

D.做好临时来访人员的登记

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第6题
某日下午4点左右,当值保安员在检查某苑北车场停放车辆时,发现一辆白色桑塔纳车驾座前门靠车轮部分被一花盆砸坏,地上散落有泥土及花盆碎片。事发后,首先报当值领班及部门主管到场,根据现场勘察,估计是该楼上业主扔下花盆砸到车子,便立即对三楼以上住户挨户查问,原来是某业主在清理房屋卫生时将花盆扔下,刚好落到该车上,导致车前门驾座左侧靠车轮旁被严重砸坏,并查到车主亦为某苑业主。楼上业主承认此事,并愿与车主协商赔偿处理。经协调,双方于18:50过成协议解决此事。据此回答:建筑物、构筑物或者其它设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人(),应当承担侵权责任。

A.证明自己无过错的

B.证明他也无过错的

C.不能证明自己没有过错的

D.证明他人有过错的

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第7题
实验大楼因出现火情发生浓烟已穿入实验室内时,以下()行为是正确的?

A.沿地面匍匐前进,当逃到门口时,不要站立开门

B.打开实验室门后不用随手关门

C.从楼上向楼下外逃时可以乘电梯

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第8题
在林园小区,饲养宠物是被禁止的。林园小区的一些宠物爱好者试图改变这一规定,却失败了,因为林园小
区规则变更程序规定:只有获得10%的住户签字的提议,才能提交全体住户投票表决。结果,这些宠物爱好者的提议被大多数住户投票否决了。从以上断定最可能推出:

A.有的住户在宠物爱好者提议下签了字,但又投了否决票

B.在宠物爱好者提议上签字的住户不少于10%

C.在宠物爱好者提议上签字的住户不到10%

D.在宠物爱好者提议上签字的都是宠物爱好者

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第9题
我们可以随便从楼上往楼下扔垃圾()
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第10题
张红在小区散步时被一条没有栓狗链的狗咬伤,他应该依据()来维护自己的合法权利

A.《侵权责任法》

B.《未成年保护法》

C.《劳动法》

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第11题
某装表员反映一小区住户在装修时直接接用公线焊接防盗网。假如你是用电检查负责人,该如何处理这一事件。
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