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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于签订前期物业服务合同应注意事项下列说法不正确的是（)

A.专项维修资金的主要内容包括续筹和管理

B.前期物业服务合同具有不确定性，应对解除合同的条件作出明确约定

C.前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，必须在合同中予以列明

D.应明确停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法

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第1题

下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中，正确的是（)。

A.两者签订的主体不同

B.合同有效期也不同

C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前

D.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同

E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要

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第2题

前期物业管理合同关系是根据（)形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，住宅小区的建设单位与物业服务人按照招投标文件签订前期物业服务合同后，不得签订背离招投标文件实质性内容和前期物业服务合同的补充协议。（）

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第4题

前期物业服务合同与物业服务合同的区别有（)。

A.合同签订内容不同

B.服务期限不同

C.合同签订主体不同

D.合同签订时间不同

E.合同签订目的不同

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第5题

前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（)。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第6题

下列文件中，需要购房人书面承诺的是（)。

A.临时管理规约

B.物业使用说明书

C.业主大会议事规则

D.前期物业服务合同

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第7题

建设单位承担前期物业服务责任。______销售房屋前，应当选聘前期物业服务人，签订______。

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第8题

前期物业服务合同，是指（)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级，物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准，物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。（）此题为判断题(对，错)。

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第10题

物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担，但另有约定的除外。（)

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第11题

前期物业服务合同的委托人是（)。[2003年真题]A．业主委员会B．业主大会C．居委会D．房地产开发商

前期物业服务合同的委托人是()。[2003年真题]

A．业主委员会

B．业主大会

C．居委会

D．房地产开发商

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