题目内容
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[主观题]
当建设工程项目实施过程中发生局部工期延误时，应该（)。A．将整个工程进度加快B．编制延期完成的
当建设工程项目实施过程中发生局部工期延误时，应该()。
A．将整个工程进度加快
B．编制延期完成的计划
C．对整个工程加大投资
D．只对受影响的关键工作加快进度
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当建设工程项目实施过程中发生局部工期延误时，应该()。
A．将整个工程进度加快
B．编制延期完成的计划
C．对整个工程加大投资
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某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设上程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：
(1)设备由建设单位采购，施工单位安装。
(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表4-3中所列标准补偿。
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(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。
该工程在施工过程中发生以下事件：
事件一：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。
事件二：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10 000元，工期延误3天。
事件三：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20 000元，工期延误8天。
事件四：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天，工人窝工86个工日，工期延误5天。
事件五：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，需进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18 000元，措施费增加2 000元。
上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
[问题]
1．分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？
2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？
3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期是多少天？
事件1：A公司在设备采购时，在性价比方面对制造厂商进行了咨询，从中选择了备选厂商，进行了邀请招标。然而在制造过程中仍出现个别厂商因交通运输不便或生产任务过于饱和拖延了交货期；个别厂商因加工能力不足或管理不善满足不了质量要求。
事件2：B公司在施工过程中：因设备延期交付，延误工期5天，并发生窝工费及其他费用5万元；150吨吊车在吊装过程中因司机操作失误致使吊车零部件部分损坏造成停工4天，发生窝工费2万元；因大暴雨成灾停工3天；设备安装工程量经核实增加费用4万元；因材料涨价，增加费用20万元；非标准件制作安装因设计变更增加费用16万元。
事件3：C公司完成110KV变电站的施工后，编制了变压器送电试运行方案，变压器空载试运行12小时，记录了变压器的空载电流及一次电压，在验收时没有通过。
事件4：在球磨机基础验收时，未能对地脚螺栓孔认真检查验收，致使球磨机的地脚螺栓无法正常安装。
<1>、按机电工程项目建设的性质划分，本案例包括哪几类工程？
<2>、针对事件1，在选择制造厂商时主要考虑哪几个方面的因素？
<3>、分别计算事件2中B公司可向建设单位索赔的费用和工期。
<4>、事件3中，变压器空载试运行应达到几个小时？试运行中还应记录哪些技术参数？
<5>、事件4中，地脚螺栓孔应检查验收哪些内容？
（2）乙方按监理工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担由此引起的工程延误和费用增加的责任。
（3）甲方向乙方提供施工场地的工程地质勘探资料供乙方参考使用。
（4）乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他承包人。
（5）无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期应予顺延。
（6）乙方按协议条款约定的时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师接到报告按乙方提供的实际完成的工程量报告予以计量，并在计量24小时前通知乙方。
【问题】
请逐条指出上述合同条款中的不妥之处，并提出改正意见。
A.增长的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延
B.增长的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延
C.增长的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延
D.增长的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延
A.业主不能按合同的约定提出开工条件
B.一国内非承包人原因停水，停电、停气造成停工累计超过8小时
C.承包人设备损坏
D.不可抗力
A.增强资金的时间价值观念，在工程项目的实施过程中，在保证质量前提下，努力缩短建设工期，早日发挥投资效益
B.以新设备更新旧设备时，应将新、旧设备的购买价格进行比较，选择最优方案
C.无论在何种情况下，在进行长期投资方案选择时，运用净现值法和内部收益率法均会得出相同的结论
D.投资项目要求的收益率只取决于“资本成本”，与项目风险大小无关
A.城市/地区公司
B.监理单位
C.相关供方
A.工期延误
B.施工质量缺陷
C.不履行的保险费用索赔
D.不履行超额利润的索赔
E.与分包商冲突
