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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外返服务费：住宅9.2万/套；此外成交奖每套2000元；签约主体为上海德佑物业顾问有限公司，售卖主体为上海小桁网络科技有限公司，那么在收入拆分配置中，<售卖主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少（）

A.6%

B.2%

C.0%

答案

A、6%

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更多“某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外…”相关的问题

第1题

某项目与甲方签约约定：链家佣金点位：住宅10万/套，房江湖外返服务费：住宅9.5万/套；签约主体为上海德佑物业顾问有限公司，售卖主体为上海小桁网络科技有限公司，那么在收入拆分配置中，<签约主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少（）

A.6%

B.5%

C.2.86%

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第2题

客户赵阳通过链家承租了一套住宅，签约后赵阳发现有些条款不合理，要求变更，则以下变更方式正确的是哪些（）

A.赵阳跟业主口头协商变更即可

B.在原合同上进行改动，改动处必须由各方签字

C.各方另行签署一个合同变更单对原合同条款进行变更

D.赵阳与业主协商后在各自合同上修改即可

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第3题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第4题

现房东通过链家卖房，且在链家买房，符合换房无忧的条件，现约定周六前往德平路签约中心进行网签并办理贷款，由于批贷时效T+0，故贷款签订当日客户就能知道自己贷款的批复结果（）

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第5题

链家经纪人10月带看新房项目认购并网签后，公司收入20000元，甲方给予带看奖200元，成交奖励金20000元，此单系统返佣总金额（）

A.36000

B.34000

C.32200

D.36200

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第6题

住宅项目认购至签约（含系统草签），超过7天（不含），销售员佣金（）

A.按100%计算

B.按95%计算

C.按90%计算

D.按80%计算

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第7题

关于租赁业务，首月解约返还佣金，说法错误的是（）

A.租赁房屋从合同约定交房之日起30自然日之内

B.租赁双方任何一方无法履行租赁合同，双方协商一致，签署《解约协议书》

C.已达成退费必备条件，链家应在15日内将已收取的佣金主动退还给交易双方

D.如青岛链家退还居间服务费后，租赁双方决定重新/继续履行该房屋的租赁合同，不需要向青岛链家全额返还已退还的服务费用

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第8题

签约平台-成交台账，应付信息中，链家的返佣比例是多少（非A代项目）（）

A.公司收入*0.85

B.公司收入*0.76464

C.公司收入*0.80

D.公司收入*0

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第9题

链家代理的新房项目都有不同的折扣，那么北京怡园的折扣都有哪些优惠呢（）

A.全款98折

B.贷款99折

C.按时签约99折

D.一次性分期99折

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第10题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第11题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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