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[判断题]

客户李枚,深户,名下无住房贷款记录,2018年5月31日与配偶杨淳真在深圳判决离婚,杨淳真2015年在深圳贷款购买了一套住宅类房产且于2018年6月出售;李枚准备2019年7月在深圳购买一套住宅类房产,交易管家曾红星告诉客户可以首付3成()

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第1题
()杨淳已婚,有一双儿女,名下有一套待拆迁的住宅,尚未办理拆迁时杨淳突发重病离世,生前未留下遗嘱,根据《继承法》法定继承顺序规定,若杨淳的配偶健在,以下选项中不能享有继承权的是哪几位

A.杨淳的孙女

B.杨淳的子女

C.杨淳的兄弟

D.杨淳的父亲

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第2题
()客户杨阳,已婚,2015年6月落户双流区,其配偶为南充户籍并在南充工作,家庭名下无房,杨阳所在公司的注册地为青羊区,缴纳社保所在地为高新区南区(满两年),关于购房资格,以下说法正确的是哪几项

A.杨阳可以在青羊区以双流户口购买一套房屋

B.杨阳可以在高新南区以双流户口购买一套房屋

C.杨阳可以在高新南区以社保购买一套房屋

D.杨阳可以在青羊区以社保购买一套房屋

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第3题
()根据《婚姻法》,以下属于个人财产的是哪几项

A.2016年5月张山全款购买了一套二手房,产权登记日期2016年9月9日,2016年7月7日与周清登记结婚

B.2014年5月20日彭杨和孙莲登记结婚,婚后彭杨的父母购买了一套商品房,产权登记在彭杨一人名下

C.2015年10月王江通过商业贷款购买了一套商品房,合同备案日期10月31日,2015年12月1日与张翠登记结婚,婚后张翠与王江共同还贷

D.2016年8月万军和张露登记结婚,2017年10月万军继承了其祖父名下的一套房产,遗嘱合同中标明万军占有该房产的100%份额

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第4题
客户何敏深户已婚,配偶林志壮为湖北户籍,两人育有一子林天刚满12周岁,林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅,则购买的住宅可以登记在谁的名下()

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第5题
客户王海,深圳户籍,单身,在成都有过住房贷款记录,但于2016年5月已结清,目前在深圳名下无房,经纪人王林告诉王海此次购买,首付款只需要三成,那么王林的说法是对的()
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第6题
客户杨刚,35岁,已婚,在限购区域内有套房子已经结清,此房已经出售,目前其和配偶名下都无房产,此次买房他们想走首套贷款7成,杨刚此次贷款可以选择的银行是()

A.农业银行

B.光大银行

C.中信银行

D.建设银行

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第7题
客户宋丹,已婚,宋丹名下无房且没有贷款记录,配偶张益达于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车,2019年5月至11月期间张益达连续出现了逾期未还款,目前车贷已结清,现在宋丹想要通过商业贷款购买金阳小区的住宅。以下说法正确的是()

A.宋丹可单独贷

B.张益达可单独贷

C.宋单与张益达可共同贷

D.宋丹与张益达均不能贷

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第8题
若李进2018年2月16日离婚,2018年3月20日用商业贷款购买位于昌平的一套二手住房,李进名下无其他房产,无任何房产贷款记录,那么李进此次可以按照首套利率购买()
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第9题
业主杨某,家庭名下仅有一套西城区新街口南里的商品房,建筑面积78㎡,于2015年5月通过商业贷款购买,契税计税金额160万元,契税实缴金额16000元,贷款金额100万元,贷款利息15万元。现客户周某欲购买此住宅。若本次交易网签价312万元,过户指导价195万元,则应缴纳的个税是()

A.19500元

B.31200元

C.208400元

D.304000元

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第10题
客户李丽离异,北京人,且在京无房,于2018年3月24日离婚,之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产,两人出收入登记在夫妻双方名下,目前已出售,问题:这样的情况客户用商业贷款买房贷款为()

A.首套

B.拒贷

C.二套

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