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[单选题]

项目销售的正激励有哪些()

A.车位认购3天内正常全款签约奖励50元/套

B.住宅认购奖励单套200元(3天内签约)

C.销冠奖励:当月销冠额外奖励500元(个人成交套数≧4套))

D.每月目标完成最后一名乐捐200元

答案
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B、住宅认购奖励单套200元(3天内签约)

解析:车位认购3天内正常全款签约奖励50元/套住宅认购奖励单套200元(3天内签约)销冠奖励当月销冠额外奖励500元(个人成交套数≧4套))

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第1题
以下哪些说法是错误的()

A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息

B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号

C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)

D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)

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第2题
认购期关键触点主要有()

A.、认购期购房须知签订

B.交付标准

C.车位销售信息告知

D.熟知购房政策

E.商品房买卖合同自审

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第3题
当有产权车位收入与成本倒挂时,为了避免其严重侵占可售业态成本,规避土地增值税畸高的情况发生,可以在项目开发过程采取如下措施()

A.减少产权车位面积

B.提高产权车位收入

C.与车位无关的部分单独签合同,加大与车位无关的合约规划金额,降低车位分摊基数

D.将车位、储藏室并入地上高增值业态(如洋房、别墅)的销售合同及产证中

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第4题
应收账款理财产品的销售思路有()

A.移民+会员卡同办,会员预存消费部分有剩余可以认购应收账款

B.退费客户转化,客户在等待退费过程中可以获得收益

C.客户提前缴纳项目费,赚取收益

D.移民贷+应收账款同办,有套利空间

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第5题
ERP做了小订,同步到云客有哪些对应状态变化()

A.移动销售是认购,且认购业绩+1

B.移动销售是未成交,业绩不统计该笔小订

C.云行销是认购,且认购业绩+1

D.云行销是未成交,业绩不统计该笔小订

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第6题
亏损项目资金回正和经营性回正时间: 若为__亏损项目, 周期货值__的时点时间填()

A.分红口径,含车位去化率大于90%

B.分红口径,含车位去化率大于95%

C.管理口径,含车位去化率大于90%

D.管理口径,含车位去化率大于95%

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第7题
A项目周期预分红利润为-200万,项目预计2020年12月30日才能实现资金回正,2021年5月30日周期货值(不含车位)去化达到95%,2021年9月30日周期货值(含车位)去化率达到95%,则该项目的资金回正时间应为()

A.2020/12/30

B.2021/5/30

C.2021/9/30

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第8题
B项目在填报销售信息表时,车位累计销售个数是100个,目标成本表总车位的总面积为20000平米,C04表中车位的预测面积为15000平米,则销售信息表中单个车位销售面积为()平方米

A.10

B.15

C.20

D.25

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第9题
关于车位定价说法错误的是()

A.无差异定价法适用于车位销售困难溢价能力差的项目

B.高度赋值定价法适用于车位销售充足,溢价能力差的项目

C.高度赋值定价法根据车位步行至电梯口距离,相对位置影响因素,制定车位差

D.无差异定价法的劣势定价过程复杂、价格体系输出不便;客户下定犹豫

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第10题
税务总局公告2016年第86号“当期销售房地产项目建筑面积”“房地产项目可供销售建筑面积”,是指计容积率地上建筑面积,不包括地下车位建筑面积()
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第11题
以下关于开学季主题明星带货活动,正确的理解有哪些()
A.后台每个连锁流量,销售数据都可以清楚体现到各个的连锁,以便活动评估B.公域流量转化私域并成功实现变现是一个重大课题。目前效率非常低,希望大家在客户 推广项目时,不要夸海口随意说,拔高连锁的期望也是给自己挖坑,会降低客户对项目的正 确评价C.消费者需要注册汤臣倍健营养家,才能进行购买D.店员需要注册营养家APP,通过分享个人专属链接才能实现分配流量和销售奖励
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