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[多选题]

已售房源面积错误如何处理()

A.系统做退—房源管理—修改面积—重新认购

B.OA发起案场风险控制文电

C.系统做退—重新认购

D.置业顾问修改

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系统做退—房源管理—修改面积—重新认购OA发起案场风险控制文电

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第1题
系统房源,房源面积必须与房产证面积填写一致,如房子实际面积与系统录入面积大小相差5平米以上或5平米以下,房源部有权直接下架!盘方需在小时内修改正确后才能重新申请上架,自下架房源之时起如果超过该规定时限后有其它同事了解到完整、真实的信息并按操作要求申请转盘,房源部将重新做出盘源归属修改()

A.24小时

B.48小时

C.12小时

D.72小时

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第2题
成交系统:如果本次发起的对账,每套房源不是跟甲方100%对账,只是80%的对账,案场可以在哪个字段下修改本次对账金额()

A.新增对账单-已对账金额

B.新增对账单-本次对账金额

C.新增对账单-本次对账比例

D.新增对账单-未对账余额

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第3题
虚假房源认定标准()

A.房屋信息地址错误

B.已售未核销

C.房源总价差超过10%、房源面积差±2厘米

D.电话号码停机(30日以上联系不上)

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第4题
经纪人录认购被案场驳回后,要如何操作完成认购录入()

A.从客源详情页-维护进度-点击卡片-进行编辑-重新提交

B.经纪人重新录认购

C.联系案场录入

D.联系圈经进行修改

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第5题
经纪人录认购后,认购的成交状态包含以下哪三种形态()

A.待案场审核:经纪人还可再次编辑认购

B.被驳回:经纪人可再次编辑认购,若因认购房间信息错误驳回,房源直接释放

C.已审核:案场审核通过经纪人提交的信息达成认购状态

D.已完成

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第6题
()以下关于成销单据未完备管理原因的说法中,错误的是

A.单据资料更新不及时:某项目甲方迟迟不给我方合规的成销确认单

B.签章不规范-开发商: 某套房源甲方仅在成销确认单签字,且非授权人

C.签章不规范-客户:某套房源客户未在认购书上签字

D.单据资料更新不及时:某项目案场已经拿到相关单据,但并未 及时更新成销单据级别

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第7题
房源验证发起人工举证后,发现举证凭证发错了,应该如何处理()

A.新增房源:请补发'正确凭证+房源编号+系统号'到邮箱pkpinzhi@lianjia.com

B.库存房源:需在商圈经理审核前,由上传人自行撤回举证审核,重新上传正确的重新发起

C.等待举证时间到了,品控就会驳回,再次上传正确的

D.没关系,之前验证过了,无论凭证是否正确,举证任务都会取消的

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第8题
经纪人如何做到脑中有房()

A.每天关注新收盘

B.对优质房源进行默写,内容包括:价格、楼层、面积、朝向等

C.VR试讲、讲房

D.不断向客户发起VR练习

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第9题
如何避免与同事房源矛盾()

A.超过48小时后再改

B.让同事改,自己不用改

C.只要修改价格就行了

D.修改户型和面积保持和同事房源信息一致

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第10题
以下哪些情况会触发房源验真任务()

A.房源录入成功

B.修改电话

C.修改面积

D.房源维护不足,系统下发任务

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