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[多选题]

客户在询问经纪人李晓能否提供渠道解决首付不足问题时,经纪人李晓回答“我不清楚,帮您问问吧”,对于经纪人的处罚正确的是()

A.对于经纪人李晓警告

B.对于经纪人李晓黄线

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对于经纪人李晓警告

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第1题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第2题
客户张女士咨询经纪人,自己买房首付不够,你们公司能否通过信用贷解决,经纪人回答说,可以,但是我们公司没有这项服务,你可以问问其他人。经纪人此回答是否合规()
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第3题
以下行为违规的是()

A.客户通过买社保形式来解决限购政策

B.客户通过假离婚形式获得购房首付比例

C.客户通过办假离婚证来获得购房资质

D.经纪人在与客户沟通中得知该客户不符合本城市购房资质,客户在询问经纪人是否通过花钱来获得资质时,经纪人明确表示不可以

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第4题
经纪人小兰在客户李明咨询怎么解决首付问题时,给予错误答复,包括但不限于()

A.向客户李明表示客户可以自行找渠道使用金融产品解决购房首付

B.向客户李明表示客户可以自行找渠道伪造证件骗取贷款或二套变首套解决首付问题

C.向客户里面表示自己可以找家里人借钱

D.建议李明买便宜点的楼盘

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第5题
经纪人王某在带看客户李姐时,客户突然说需要到项目上看房,经纪人王某按照报备要求,报备了此客户,但未检查报备信息及询问驻场此报备信息是否有效就进行了带看,经纪人此行为正确吗()
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第6题
消费者咨询贝壳是否能提供金融产品或者渠道解决首付问题,不能坚决答复“不做”,而是模糊答复“不清楚”“确认一下”“问问”之类()
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第7题
客户王先生通过贝壳网打电话给经纪人王萍,通过了解客户购房需求,发现客户首付不足,王萍向客户表示可以自行找渠道使用金融产品,王萍的违规行为是()

A.警告-3分

B.不涉及违规

C.红线1年

D.黄线

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第8题
经纪人小王已经带客户张三去看过A项目了,3天后小李得知自己同学的朋友是张三,在知道张三已经去过项目A后,询问圈经能否通过换手机号的方式再带客户去看A项目,圈经告诉小李只要别被发现就可以,所以圈经的做法是正确的()
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第9题
2019年9月12日在虚假带看举证环节,监察部发现经纪人王晓彬上传了一张带看凭证涉嫌造假,经调查核实,王晓彬承认该凭证是通过PS制作的。那么王晓彬的行为属于()。

A.故意隐瞒重要交易信息

B.协助客户违法违规伪造证件/材料

C.提供虚假个人信息

D.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

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第10题
经纪人李晓壳,在与业主电话沟通中,因怕业主被过度打扰而向平台投诉,所以谎称自己是其他品牌的经纪人,该行为是否正确()
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第11题
以下哪种做法不能降低我司风险()

A.我司与合作甲方签署的合同中明确约定了项目存在首付贷、首付分期政策

B.在我司在场的情况下,购房客户不与合作甲方签署任何与首付贷、首付分期相关的合同、文件等

C.我司不在销售过程中、销售现场推广首付贷、首付分期等相关产品

D.我司仅提供渠道带客服务,实操中我司对合作甲方是否提供首付贷、首付分期不知情、不参与、不宣传

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