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[单选题]

房地产经纪是指以什么为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动()

A.收取佣金

B.赚取差价

C.买卖房产

D.租赁

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D、租赁

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第1题
下列属于证券经纪业务中违规营销行为的包括()

A.在销售活动中为自己或他人牟取不正当利益

B.接受投资者全权委托

C.以排挤竞争对手为目的,压低佣金的收费水平

D.直接或间接代理客户进行证券交易

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第2题
房抵贷的综合模式是指以抵押、质押、第三方保证、信用为组合担保方式,但以房地产抵押(含集体经营性建设用地性质房产所有权)为主要担保方式,为优质借款企业核定综合授信额度,且抵押房地产的担保额度测算值占最终授信金额的比例应不低于60%()
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第3题
技术经纪人应禁止哪些行为()。

A.明知委托人或者相对人没有履行合同能力,为其进行技术中介的;

B.提供不实的信息或隐瞒与其技术经纪业务相关的重要事项,损害委托人或者相对人利益的;

C.采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段,促成技术交易的;

D.兼职从事技术经纪业务的人员接受与所在单位有竞争关系的当事人委托,的;促成技术交易

E.采取不正当手段进行竞争的;

F.侵犯他人专利权、商业秘密、技术秘密及其他科技成果权的;

G.法律、法规禁止的其他行为。

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第4题
下列不属于房地产居间活动的是()

A.向委托人报告订立交易合同的机会

B.提供订立合同的媒介服务

C.以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务

D.向委托人提供房地产交易信息

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第5题
房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的,预先垫付一定数量的货币或实物,直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A.未来

B.现期

C.长期

D.过去

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第6题
房地产经纪机构为了促成交易赚取中介费,对购房人的购房资格不予审查或承诺帮助解决限购问题违反了房地产经纪执业的()原则

A.房地产经纪活动主体合法原则

B.房地产经纪活动服务对象合法原则

C.房地产经纪活动标的房产合法原则

D.房地产经纪活动行为合法原则

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第7题
在金融衍生品市场上,作为交易中介,以促成交易,收取佣金为目的的交易主体是()。

A.套期保值者

B.套利者

C.投机者

D.经纪人

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第8题
房地产经纪人员在承接经纪业务之前,一定要对房地产进行必要的查验,存量房产查验的基本目的包括()。

A.明确房产的权属状况

B.明确房产的实物状况和区位状况

C.确认待交易房产的优势和劣势

D.收集房产的基础资料和数据,为后期的经纪行为提供必要的支持

E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

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第9题
为吸引客户,房地产经纪机构以明显低于行业合理收费水平收费的,属于()行为。

A.不正当竞争

B.欺诈客户

C.提升服务质量

D.公平竞争

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第10题
下列哪些行为违反了《房地产经纪管理办法》()

A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意

B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金

D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

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第11题
某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让协议,该行为属于()。

A.代销

B.代理

C.行纪

D.居间

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